Rustico via di Memmenano 28, Poppi

PoppiVia di Memmenano
  • € 860.000
  • 5+
  • 390
  • 3+
  • No
Descrizione

Agriturismo Le Pietre

“Non cercare di splendere come la giada, ma sii semplice come la pietra.”
(Lao Tzu)

Le pietre, oltre ad essere il nome di questo bel podere, sono l’elemento fondamentale che lo caratterizza.

La pietra è l’essenza della bellezza per la sua semplicità; queste caratteristiche si apprezzano già guardando la struttura dal basso mentre ci apprestiamo a salire il viale di cipressi che la collega alla strada fondovalle.

Collocato in bella posizione panoramica, con vista sul borgo di Poppi (uno dei più belli d’Italia, su cui domina il bellissimo castello medievale dei conti Guidi), l’agriturismo Le Pietre offre ai suoi ospiti il gusto di un ambiente tipico immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, uniti alla comodità di trovarsi a poca distanza dai principali centri del Casentino, con tutte le principali attrazioni culturali, religiose e naturalistiche, facilmente raggiungibili, insieme a tutti i servizi.

La proprietà è costituita da un casale in pietra, recentemente e totalmente ristrutturato, da un bel giardino di circa 1000 mq su cui trova la sua perfetta collocazione una piacevolissima piscina di ben 8 x12 mt, da ulteriori 4900 mq di terreno e da una tettoia prefabbricata di 215 mq ad uso rimessaggio attrezzi.

Entrando nel casale, al piano terra, siamo accolti da un grande salone comune, con soffitti a voltine in mattoni, intervallato da archi e da grande camino in pietra nella parte centrale; sempre al piano terra abbiamo la cucina, un bagno con disimpegno e il locale tecnico con disimpegno e ingresso indipendente.

Al piano ammezzato, abbiamo il disimpegno con gli ’ingressi a tre appartamenti, tutti con finiture tipiche, composti da una comoda cucina abitabile, una grande camera, disimpegno e bagno.

Sempre sul piano ammezzato, si trova un ufficio con ingresso indipendente.

Salendo al piano primo troviamo altri due appartamenti; stesse finiture, ma uno, rispetto a tutti gli altri, ha due camere.

Ho provato a renderti l’idea della proprietà, ma la cosa migliore da fare è venire a verificare di persona, magari approfittandone per una piccola vacanza in Casentino, che di bellezze uniche ne ha da offrire veramente molte.

Classe Energetica: Non indicata

CHIAMAMI SENZA IMPEGNO, PER FISSARE UNA VISITA , SARÒ LIETO DI ACCOMPAGNARTI.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SI-950R - 15/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
390 m² | commerciale 560 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 860.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Piantina piano terra
Piantina piano primo
Piantina seminterrato
Piscina
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