Terreno edificabile in Vendita

PaviaCampo ConiVia Giuseppe Piermarini
€ 150.000
1.400 m²
Annuncio aggiornato il 11/01/2024
Descrizione

www.tecnocasa.it

Zona vigentina - In zona commerciale facilmente raggiungibile con strade di forte passaggio e tangenziali, proponiamo lotto di terreno edificabile con destinazione commerciale.
Il terreno è pianeggiante, si trova a circa a 100 mt dal centro commerciale Carrefour. Allo stato attuale ha il passo carraio sul confine sud (evidenziato in foto con linea Blu), ma è possibile avere il doppio passo carraio per via della sua vantaggiosa posizione anche sul confine est.
Sui confini Ovest e Nord è già recintato e con un minimo di bonifica, semplicemente eliminando le sterpaglie, si può immediatamente procedere al suo utilizzo.
Da attuale Pgt ha un indice di edificabilità del 60% (0,60/mq) con una copertura massima del 50%. Si può edificare a 10 mt dalle pareti finestrate e a 5 mt dai confini. Per accordo con il confinante Nord, si può su quel lato, edificare in aderenza. L'altezza massima realizzabile è di 12mt.
Il lotto di terreno è un rettangolo molto regolare, il suo lato corto (est, ovest) misura circa 35 mt, mentre il lato lungo (nord, sud), 40 mt.
Caratteristiche
Riferimento
60844516
contratto
Vendita
tipologia
Terreno edificabile
superficie
1.400 m²
disponibilità
Libero
Qualificazione urbanistica
Servizi
Dislivello terreno
Leggero
Altezza massima edificabile
12 m
Area edificabile
840 m²
Accesso in strada/servitù di passaggio
In strada asfaltata
altre caratteristiche
Allaccio gas
Allaccio elettricità
Allaccio acqua
Illuminazione pubblica
Allaccio fogne
Costi
prezzo
€ 150.000
Planimetria
Planimetria PGT
Terreno
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