Locale commerciale in Affitto

Studio Maggi Immobiliare propone in locazione interessante negozio così di seguito costituito: locale antistante di 50 m² circa sviluppati su due vani con una vetrina su strada ad alta intensità di passaggio pedonale e traffico veicolare. Tramite un corridoio/disimpegno si accede ad un ampio laboratorio di 130 m² dove attualmente si trovano ancora le attrezzature per la panificazione dell'ultima attività esercente, compreso forno elettrico con CANNA FUMARIA, regolarmente funzionante. Vi è altresì una spaziosa cantina al piano interrato raggiungibile dal cortile interno: possibilità di carico e scarico. Logisticamente il negozio è situato a breve distanza dall'imbocco delle tangenziali est e nord, e dell'autostrada A 4 Venezia. Facilmente raggiungibile è anche la stazione della metropolitana di Rogoredo (MM2 linea verde). Richiesta canone € 1.450/ mese oltre spese condominiali di € 270/mese salvo conguaglio. APE classe G 95,50 Kwh/m³ Rif. 65642 BE