Trilocale via Carlo Cipolla 27, Borgo Venezia, Verona

APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA IN BORGO VENEZIA, LOC. BIONDELLA

Nel quartiere di Borgo Venezia, in località Biondella, molto apprezzata per la vicinanza al centro di Verona e alla zona universitaria, in vendita appartamento di 120 mq al piano rialzato di palazzina dotata di ascensore.
L'ampio spazio interno è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e due balconi.
Particolarmente interessante l'ampia terrazza privata di 145 mq ad uso esclusivo dell'appartamento e accessibile dalla zona giorno, posta in zona protetta dalla strada, ben esposta al sole e alla luce. Un grande spazio aperto ad alto potenziale, dove oggi è facile aumentare la privacy grazie alle pergole bioclimatiche. Da verificare la possibilità di installare pannelli fotovoltaici.
Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto, una cantina ed un garage singolo (dim. 4,50x2,83 m) con ampio spazio di manovra, entrambi raggiungibili tramite ascensore.
L'ottima posizione e la presenza di tutti i servizi di quartiere rendono l'immobile un'ottima soluzione sia come residenza principale che come locazione, anche turistica.
Possibilità di ricavare due bilocali.

Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza e buona rendita.
Possibilità di acquisto con proseguo del contratto di locazione, oppure vuoto a partire dal 1° agosto 2024.

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