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Descrizione

Occasione! Bar Pizzeria "Il Pratogallo" a Castione Marchesi!

Al piano terra di una piccola palazzina troviamo questo bar pizzeria, locale che ottiene solo recensioni positive per la loro famosa pizza, e per i dolci fatti in casa. Un'accoglienza famigliare, che saprà farti sentire a casa, con la dedizione e la cura che ogni cliente merita.
Il locale si compone di una zona ingresso, comoda e ideale per il bar, con bancone e qualche seduta. A seguire troviamo la sala, che si sviluppa fino al forno a legna. Entrambi questi locali sono affiancati, all'esterno, dalla zona del portico/veranda, ideale per i coperti esterni, per i periodi primaverili ed estivi.
A seguire abbiamo il forno a legna, che ci conduce alla cucina. Infine, troviamo la zona lavaggio, da cui possiamo accedere all'esterno del locale. Ovviamente abbiamo servizi uomo/donna per la clientela, accessibile per i disabili, e una zona bagno e spogliatoio, ad utilizzo invece dello staff.
La proprietà è completata da un vano deposito, spazioso e comodo per lo stoccaggio dei cibi e delle attrezzature.
Nella cifra esposta abbiamo ovviamente compreso tutto cio che è possibile vedere nelle foto e nei video, comprese tutte le attrezzature di cucina, nonchè le licenze per somministrazione e per tabacchi. L'attività è in affitto con contratto 6+6 al secondo rinnovo, con canone mensile di €1000.
Per fissare un appuntamento potete chiamare direttamente Francesco Bocchi al +39 3920031872 oppure francesco@honeyimmobiliare.it
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
P00043 Francesco - 12/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
165 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
anni di attività
9 anni
fatturato ultimo anno
€ 85.600/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
1 vetrina su strada, 3 m lineari
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, ovest, sud-ovest, nord-est, nord-ovest
Costi
prezzo
€ 79.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
683.4kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Plani
    Opzioni aggiuntive

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    Francesco Bocchi

    Francesco Bocchi