Attico nuovo, 115 m², Fontanelle, Riccione

SOQQUADRO Immobiliare ti propone l'acquisto con commissione zero (nessuna provvigione per l'acquirente) di un attico a Riccione.

Situato in una zona residenziale privilegiata, a breve distanza dai principali servizi, presentiamo con entusiasmo questa opportunità unica: un moderno attico in costruzione all'interno di una prestigiosa villa composta da soli tre appartamenti.

È ancora possibile la scelta delle finiture a completamento (pavimenti e porte). Il prezzo esposto è "chiavi in mano" e la consegna prevista è Luglio 2024. Il venditore è un privato e non Impresa.

Caratteristiche Principali:
Posizione: zona residenziale, comoda per i servizi essenziali, a sud del centro paese.
Tipologia: Attico con 2 camere da letto, 2 bagni.
Piano: 2° ed ultimo piano, libero su tutti e quattro i lati.
Accesso: Con comodo ascensore dal garage interrato direttamente all'abitazione.

Interni:
Soggiorno-Pranzo: Luminoso e ampio, circa 30 mq, con due incantevoli loggiati, ideali per momenti conviviali e cene all'aperto.
Zona Notte: Due camere da letto, la singola che accede al loggiato più grande e la matrimoniale con un balcone privato per momenti di relax.
Bagni: Due bagni, entrambi finestrati, di cui uno personale nella camera matrimoniale.

Costruzione di Qualità:
Impianto autonomo di Pannelli solari fotovoltaici 3,6 kw con inverter ,predisposto per installare batterie di accumulo (non incluse);
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e acqua sanitaria Toshiba Estia (con boiler 200lt), cappotto termico, necessari per la certificazione energetica ai massimi livelli (classe A4).

Inoltre: predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle blindate elettriche, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme sulle porte e volumetrico, vmc puntuale, fibra ottica fino all'appartamento, predisposizione per montaggio addolcitore acqua, tubazione aspirazione cucina a pavimento per installazione piano cottura aspirante, n.2 portoni blindati classe 4, infissi alluminio/legno/fibex Agostini (top di gamma), ascensore con accesso con chiave di sicurezza al piano, ingresso garage e cancelli comuni motorizzati con telecomando, sanitari sospesi.

Esterni:
Spazi Esterni: La proprietà comprende una corte privata di circa 55 mq al piano terra, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o come posto auto/moto/scooter.

Garage: Accessibile tramite comoda rampa di accesso, il garage di circa 24 mq offre sicurezza e praticità per il parcheggio.

Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra eleganza, comfort e sostenibilità, offrendo uno stile di vita raffinato nella rinomata località di Riccione. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di chiamare questo attico il vostro nuovo rifugio di lusso. Contattateci oggi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo.

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