Appartamento via Corioli, Centro, Ariccia

Ad Ariccia, località Fontana di Papa, in prossimità della via Nettunense ed adiacente al NOC Policlinico dei Castelli, proponiamo la vendita di una comoda soluzione abitativa al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità.
Nello specifico: ingresso con accesso al salone, cucina abitabile, bagno (finestrato) e due ampie camere da letto. Gli spazi esterni esclusivi sono rappresentati da un balcone che sviluppa circa 20ml e contorna 2 dei 3 lati di esposizione dell'appartamento. Completano la proprietà esclusiva una mansarda sottotetto di circa 30mq, uno spazio in autorimessa di 40 mq (livello -1) ed una cantina, stesso livello -1, di circa 10mq.
Il riscaldamento, autonomo, è assicurato da stufa idro a pellet, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta con boiler a GPL. Le finiture interne dell'appartamento sono in buono stato di manutenzione (pavimentazione in ceramica e finestre in legno doppio vetro) così come i prospetti esterni dell'intera palazzina (costruzione in c. a. , prospetti ad intonaco, tetto a falde).
Approvvigionamento idrico tramite pubblico acquedotto per gli usi domestici e pozzo per l'irrigazione delle parti comuni. L'immobile è stato recentemente allacciato agli scarichi fognari comunali.
La palazzina, gradevole e ottimamente mantenuta, è circondata da aree verdi comuni e, su un lato, dalla rampa carrabile. Il tutto protetto da recinzione ed accessibile da cancello pedonale e cancello automatizzato per l'accesso all'area rimessa (-1).
Ottima e strategica la posizione rispetto alla viabilità stradale (via Nettunense) ed ai centri urbani di Albano Laziale (centro e frazione di Cecchina), Ariccia e Genzano. Buoni i collegamenti per le fermate delle linee autobus e ferroviarie (Stazioni FF. SS. di Cecchina e Campoleone).
Soluzione perfetta per chi cerca comodità abitativa anche per nuclei famigliari, in un contesto ameno ed altamente vivibile.

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