Trilocale via Ticino 40, Zona Stadio, La Fonte, Monterotondo

Posto nella zona residenziale di Santa Maria nella cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale con balcone.

L'appartamento gode di comodo accesso su strada direttamente su Via Ticino ed è dotato di posto auto scoperto interno alla proprietà, dal quale si accede tramite cancello automatico e cancelletto pedonale.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di 3 piani, caratterizzata dal fatto che si ha un solo appartamento a piano.

L'appartamento ha una superficie totale commerciale di 74 mq di cui calpestabile di 68, con una disposizione degli spazi ottimale, infatti è composto da un'ampia zona living nella quale si ha un'open space che comprende angolo cottura e salone con accesso diretto al balcone di 17 mq, un corridoio che collega la zona giorno alla zona notte, un bagno cieco con box doccia, due camere da letto, una singola e una matrimoniale con accesso diretto al balcone, ed un secondo bagno finestrato con vasca.

Completano la proprietà una cantina di 12 mq e un posto auto scoperto nel viale d'ingresso della proprietà.
L'immobile si trova in una palazzina costruita nel 2008 con cappotto termico nel lato nord grazie al quale la classe energetica dell'immobile è C.

Lo stato interno dell'appartamento è buono.
L'immobile è dotato di tutti gli impianti ed è soggetto a spese condominiali bimestrali.
L'impianto elettrico è presente, l'impianto termico è autonomo alimentato con radiatori a metano ed è presente anche l'impianto di condizionamento ad inverter caldo/freddo, l'impianto idraulico è presente con acqua diretta e fogna comunale.
Gli infissi interni sono in doppio vetro/legno, gli infissi esterni invece sono costituiti dalle persiane in ferro con serratura. Le porte interne sono in legno laccato, mentre il portone d'accesso è blindato, infine il pavimento è in gres rosato.

Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la posizione, posto su Via Ticino, nel cuore della zona di Santa Maria, ma al contempo tranquilla.
Si distingue poi per il vantaggio di avere i doppi servizi e sicuramente per la comodità di avere un posto auto assegnato interno alla proprietà.
Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi ha la necessità di avere una seconda camera da letto o per chi ha il progetto di mettere su famiglia e risiedere in una zona tranquilla ma ricca di servizi, come scuole e negozi, raggiungibili comodamente a piedi.

Cerchi un Trilocale con posto auto e balcone a Monterotondo?
Questa è l'occasione che stavi aspettando.

CLASSE ENERGETICA: C IPE: 112.66 kWh/mq