Attico buono stato, 433 m², Centro, Abano Terme

ABANO T. - Prestigioso Attico Lineare, nel cuore del rinomato centro termale, in condominio dotato di ascensore.
Arriviamo con l'ascensore all'ultimo piano interamente di proprietà ed oggetto di vendita, mentre la scala d'ingresso è riservata a solo 2 proprietari. Dal pianerottolo dell'ascensore entriamo direttamente nell'attico e ci troviamo in un corridoio outside, ma sapientemente coperto, che collega il doppio ingresso e le due terrazze abitabili esterne.
Le importanti e generose metrature sono state ricavate dall'unione di 2 appartamenti attigui, che facilmente possono essere nuovamente divisi o comodamente sfruttati dalla famiglia con magari il vantaggio di avere i nonni come vicini.
Partendo dall'atrio principale, ci incamminiamo verso sinistra attraversando la prima terrazza abitabile, troviamo frontalmente la porta d'ingresso.
La prima zona giorno è caratterizzata da un'androne, una grande zona divani, zona pranzo, cucina abitabile separata, oltre un accogliente stanza studio con pregiata boiserie.
La prima zona notte è caratterizzata da 3 camere da letto e due bagni finestrati. Importante sottolineare che nulla nella gestione degli spazi è stato lasciato al caso, così come la scelta degli arredi tutti disegnati e fatti su misura.
La prima zona notte è collegata alla seconda da una stanza di passaggio ad uso spogliatoio con doppio armadio ai lati e transito centrale.
La seconda zona notte è composta da una grande stanza padronale, una seconda camera ospiti con bagno privato oltre ad un secondo bagno comodo da essere usufruito anche dall'ulteriore zona giorno.
La seconda zona giorno è open space, con boiserie e setti in legno scorrevoli che ne definiscono gli spazi e le luci di volta in volta, secondo le esigenze del vivere quotidiano. Abbiamo un reparto cucina con dispensa finestrata adiacente, zona soggiorno con caminetto e reparto studio, all'occorenza separabile, con diretta uscita sulla seconda e ampia terrazza abitabile. Da questa seconda zona giorno abbiamo anche un ulteriore ingresso all'attico comunque collegato e fruibile facilmente sia internamente che esternamente.
Dal secondo spazio giorno ci ricolleghiamo al primo appartamento tramite un altro salotto vetrato con affaccio sulla terrazza abitabile. Lo stesso salotto ha una porta di collegamento alla stanza studio inizialmente vista, che ci riporta sull'ingresso principale da cui il nostro percorso virtuale è iniziato.
A completare l'immobile abbiamo 6 posti auto di proprietà in garage coperto, con accesso diretto attraverso una delle tre cantine di pertinenza allo spazio condominiale d'ingresso.
Vediamo ora alcune specifiche tecniche di cui l'attico è dotato: impianto d'allarme, impianto di irrigazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole (già comunque portati due tubi di gas in rame pronti per allacciamento autonomo), termostati con possibilità di controllo con app da remoto, pannelli solari per acqua calda nel 2019 e tetto rifatto con guaina e scorsalina...