Palazzo - Edificio in Vendita

FermoVia della Sapienza
  • € 920.000
  • 5+
  • 633
  • 3+
Descrizione
Palazzo LODOVICI (Abitazione Signorile) – Via Della Sapienza, 16 - Fermo (FM).

Nel centro storico di FERMO, antica città mediavale delle Marche, in Via Della Sapienza ed in posizione panoramica sul Litorale Adriatico e sulle dolci colline fino ai Monti Sibillini, si propone in vendita importante residenza di prestigio.

La proprietà esclusiva si sviluppa su quattro livelli:

- il piano seminterrato è costituito da una ampia zona leaving-studio, bagno, soppalco, cantine, servizi tecnici (mq. 255 ca.), giardino pensile di corte (mq. 155 ca.) e garage (mq. 20);

- la porzione residenziale per mq. 390 ca., è costituita al piano terra dall’ampia zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina, da n. 3 bagni, servizi e balcone, ed al piano primo, con importante scalone di collegamento, dalla zona notte con n. 4 camere da letto con bagno privato, disimpegni e balcone.

- al piano secondo sottotetto fruibile con camera e bagno.

L’immobile, oggetto di completo restauro conservativo e consolidamento sismico, è caratterizzato da pregevoli dettagli originali del 1700 come i soffitti affrescati e lo scalone in marmo con pavimenti autentici ed il corrimano e la balaustra forgiate secondo lo stile dell’epoca.

Le nuove finiture sono di tipo signorile, con infissi esterni/interni in legno, solai in legno di castagno, impianto di riscaldamento a pavimento e con alcuni corpi radianti originali in ghisa nella zona scalone; al piano interrato l’immobile presenta antiche volte che lo caratterizzano con la corte panoramica che si pregia di una splendida vista esclusiva sulle colline marchigiane fino al mare della costa.

Questa esclusiva proprietà è ubicata nel centro storico di Fermo a due minuti da Piazza del Popolo e da tutti i servizi (negozi, bar, ristoranti, scuole, etc), a 6 Km dal casello Autostrada A14 uscita Fermo-Porto San Giorgio, posizione strategica anche per raggiungere in 30 minuti l’aeroporto di Ancona e le località balneari della riviera adriatica, dal Conero (Portonovo e Sirolo) fino a San Benedetto del Tronto.

L’immobile per il fascino che lo caratterizza ben si presta a diventare principale residenza abitativa o immobile esclusivo per il circuito turistico, prestandosi anche a divenire B&B di charme ricavandone senza dubbio una ottima redditività, infatti tutte le 5 camere sono dotate di bagno privato, indipendenti tra loro con ampi spazi per il relax, lo studio e il cooking-leaving.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-108622403 - 20/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
633 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
Esposizione esterna
1 balcone
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 920.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Planimetria
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.768 al mese

€ 276.000 (30%)

€ 644.000 (70%)

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Saele Giberti