Villa unifamiliare via Burcina 29, Pollone

Situata nel cuore del più antico rione del pittoresco paese di Pollone, questa affascinante proprietà rappresenta un'autentica testimonianza del passato, con finiture particolari in pietra e legno che catturano l'attenzione e la presenza di camini funzionanti in molte stanze. Acquistata negli anni '80 dalla attuale famiglia proprietaria, l'immobile è stato oggetto di un attento restauro nel corso del tempo.
Tra le opere di miglioramento è stato realizzato, tramite uno scavo nel giardino, un garage interrato, direttamente collegato all’immobile principale, ampliando così l’unico posto macchina presente, che aveva originariamente l’ingresso consentito solo dalla strada adiacente la proprietà. Vi è quindi la possibilità di ricoverare l’auto (le dimensioni consentono spazio anche per station wagon o SUV) e di avere ancora spazio sia per deposito o per angolo bricolage (opportunità questa di rara reperibilità nel rione). In tempi recenti è stata ottimizzata l’impermeabilizzazione della volta del garage. Dalla zona garage si accede quindi direttamente e senza uscire all’aperto, alla casa.
Nella zona seminterrata, si trova l’antica cantina con volta a pavaglione, e un locale dove è posizionata la caldaia a norma e di recentissima installazione.
Il piano terreno consta di: giardino privato misto pietra e prato, 3 camere, 2 disimpegni, un bagno di servizio e un locale cucina.
Il piano primo consta di: 3 camere, 1 disimpegno, un bagno padronale, un balcone molto panoramico in pietra locale di manifattura artigiana con modiglioni in pietra locale, con affaccio su giardino privato della proprietà.
Al piano sottotetto un locale mansardato e coibentato con perlinatura,
Un ulteriore frutteto-orto arricchisce la proprietà. Il frutteto si trova alle pendici di uno dei più bei parchi naturalistici del biellese creato dalla Famiglia Piacenza nel secolo scorso, il Parco Burcina, dove trovano sedime numerose piante pregiate d’alto fusto provenienti da tutto il mondo. Famosa poi una delle più affascinanti fioriture di rododendri che richiama ogni anno innumerevoli turisti. Il parco, raggiungibile a piedi in pochi minuti tramite un sentiero che parte dal frutteto della proprietà, permette di godere di passeggiate e vista sul biellese e sull’arco prealpino.
L’immobile si trova in un contesto storico, a pochi km dalla città di Biella che si raggiunge da più strade principali. Il Comune di Pollone fornisce il servizio di Scuola Materna, Scuola Primaria e Secondaria.