Locale commerciale in Affitto

NEGOZIO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE CON PARCHEGGIO PRIVATO A GREZZANA - IN LOCAZIONE:
Descrizione: L'edificio, recentemente ristrutturato e precedentemente adibito a banca, offre un'ampia superficie suddivisa su due livelli. Ubicato in una zona strategica, lungo la strada principale del paese, garantendo una totale visibilità.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 200 mq al piano terra + 200 mq al piano primo.
- Parcheggio: Presenza di ampio piazzale privato.
- Vetrina: 4 fronte strada, per garantire totale visibilità.
- Condizioni interne: locali open space in ottime condizioni manutentive al piano terra. Primo piano diviso da pareti.
- Accessibilità: Accesso anche per persone con disabilità.
- Servizi: Presenti, a norma disabili al piano terra.
- Impianti: riscaldamento centralizzato e predisposizione al condizionamento.
- Destinazione d'uso: istituto di credito
Condizioni contrattuali:
- Tipo contratto: Affitto
- Disponibilità: Immediata
-Immobile non soggetto ad IVA
- Possibilità di frazionamento e cambio destinazione d'uso
UBICAZIONE E CONTESTO:
Grezzana è una località nel nord della provincia di Verona, situata in una posizione comoda e di facile accesso. La presenza lungo una strada principale conferisce totale visibilità all'edificio, rendendolo ideale per attività commerciali che cercano un punto strategico per il loro business.