Villa unifamiliare via Monti Canu 64, Palau

PalauVia Monti Canu
  • € 1.000.000
  • 4
  • 130
  • 2
  • No
Descrizione

Villa in vendita a Palau

Questa villa signorile con vista mare e ampio giardino di proprietà è stata costruita nel 2007 è in perfetto stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello richiamando la struttura del classico stazzo gallurese.
Dall'ampia terrazza vista mare si accede al doppio soggiorno con travi a vista, collegato ad una grande cucina in stile classico, completamente attrezzata.
La zona notte, invece, si struttura in due camere matrimoniali e una camera doppia.
Doppi i servizi, realizzati con eleganti materiali Cerasarda.
Le finiture della casa dal cotto degli interni, al granito naturale degli esterni, le generose dimensioni degli ambienti e i grandi spazi esterni, la rendono perfetta non solo per l'uso stagionale, ma per lunghi soggiorni tutto l'anno, anche in inverno.
Tutti i materiali utilizzati sono di pregio, i mobili/armadi sono stati
realizzati su misura.
La villa è dotata di cancello elettrico, videocitofono, impianto di riscaldamento e raffrescamento indipendente, illuminazione del vialetto e del giardino, approvvigionamento idrico indipendente con serbatoio di riserva da 45.000 litri.
L' intera tenuta è recintata, nello spazio cortilizio trovano collocazione diversi posti auto coperti e una grande zona barbecue.
Possibile, previa concessione, la realizzazione di una
piscina privata.
A pochi metri dalla villa padronale, accessibile con percorso pedonale e via carrabile è collocato un secondo fabbricato, accatastato agricolo, utilizzabile come casa colonica o depandance di 90 m2 con due camere matrimoniali, due bagni, ampia zona giorno e cucina aperta, a 20 m dalla villa.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Mansarda
Impianto di allarme
Terrazza
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
942-13938 - 03/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Mansarda
Impianto di allarme
Terrazza
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.000.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2007
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D150 kWh/m² anno
Planimetria
00000
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.799 al mese

    € 300.000 (30%)

    € 700.000 (70%)

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