Villa unifamiliare Località Roca Memmerosso, Carloforte

Carloforte u Pàiže, ossia "Il Paese" in ligure tabarchino, Carluforti in sardo campidanese è un comune italiano di 5 926 abitanti della provincia del Sud Sardegna.
Il territorio comunale comprende l'isola di San Pietro nella sua interezza e alcune isole minori che la circondano, al largo della sub-regione del Sulcis-Iglesiente, in Sardegna; l'isola è situata a circa 10 km dalla costa sudoccidentale sarda e costituisce, insieme alla vicina isola di Sant'Antioco e ad altri isolotti e scogli vicini alle sunnominate due isole, l'arcipelago del Sulcis. Carloforte è stato anche un comune onorario dell'ex provincia di Genova e fa parte del circuito dei "I borghi più belli d'Italia".
Nella verde campagna Carlofortina, in posizione alta e privilegiata che consente di avere una bella vista sulla campagna e sul mare, proponiamo in vendita un villino indipendente da ristrutturare che risulta composto al piano terra (parzialmente seminterrato da un lato) da un vano con ingresso indipendente e un piccolo wc, al piano rialzato un ingresso-soggiorno con caminetto, una zona cottura, un bagno e una camera ricavata nel soppalco e un ampia veranda anteriore parzialmente coperta e ideale per le serate estive all'aperto. L'immobile si trova adiacente alla strada in buone condizioni e sorge su un lotto di terreno di circa 3.000 mq su cui insistono anche una tettoia di servizio e un locale di sgombero. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente a norma e necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento estetico e impiantistico, il punto di forza oltre all'indipendenza lo fanno la posizione molto tranquilla ma a pochi minuti in auto dal paese e la ottima visibilità panoramica.
Classe G.