Villa unifamiliare via Sant'Anna, Centro, Cannobio

CannobioVia Sant'Anna
  • Prezzo su richiesta
  • 5
  • 139
  • 2
Descrizione

CANNOBIO TRAFFIUME - VILLETTA CON GIARDINO

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE - SANT'ANNA CANNOBIO

Questa villetta unifamiliare con giardino privato e garage si trova a Traffiume, a pochi passi dalla pista ciclopedonale e dalla spiaggia di Sant’Anna.

E' disposta su due piani, attorniata da un giardino di circa mq. 1.000, e si trova in zona residenziale e molto tranquilla.

Piano terra: zona giorno – soggiorno con camino ed accesso diretto al giardino, cucina, camera, bagno, disimpegno e scala di collegamento al primo piano;

Primo piano: zona notte con due camere da letto e bagno.

Esiste anche una scala esterna per aggiungere direttamente ed indipendentemente il primo piano.

Piano seminterrato: ampio garage e la cantina.

La casa è circondata da un giardino recintato di circa 1.000 mq. e dispone di ulteriori posti auto esterni.

L’immobile è subito abitabile e, grazie alla scala esterna al primo piano, è possibile anche la realizzazione di due appartamenti completamente indipendenti.

Ha tutto ciò che si desidera: è indipendente, ha un bel giardino pianeggiante, la comodità di un garage e di un cantina spaziosa e, non necessitando di alcuna ristrutturazione, è subito abitabile.

Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E’ adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane.

Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.

Dalla parte più antica del paese, chiamata “Borgo” arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia “Lido” inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.

Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l’anno.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
C168 - 15/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
139 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Seminterrato, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIE - C168 1
PLANIMETRIE - C168 2
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