Villa unifamiliare via Saletto 3, Podenzana

PodenzanaVia Saletto
  • € 320.000
  • 5
  • 230
  • 2
  • No
Descrizione

VILLA LIBERTY

Suggestiva villa stile Liberty situata nella verdeggiante Lunigiana in comune di Podenzana (MS), Loc. Saletto, sita a 2 KM dal centro abitato di Aulla ed a 3 km dall'uscita autostradale, ad altitudine di circa 180 m s.l.m.
Perfetta per famiglie numerose, questa villa disposta su tre piani (uno seminterrato e due fuori terra), è un'occasione imperdibile per regalare ai tuoi cari un posto meraviglioso dove vivere e condividere insieme giorni felici.

L’aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi della Lunigiana, i colori intensi del verde circostante, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Se cerchi il luogo ideale per una vita semplice e tranquilla, questa casa esaudirà il tuo desiderio di pace.

Dalla villa posta in dolce rilievo collinare si apre la spettacolare vista sulle Alpi Apuane e sul corso del fiume Magra. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici.
La cucina separata dalla zona living è un plus al quale è difficile rinunciare. Comoda, spaziosa e con tutto quel che serve, questa cucina ti permetterà di preparare deliziosi manicaretti senza che l’odore si sprigioni in tutta casa e diventerà un vero e proprio ambiente da vivere al 100%.
Il living autonomo e separato lascia campo libero al tuo gusto personale, alla tua fantasia e creatività. Arredalo come più preferisci e esprimi la tua personalità.
L'ampia e luminosa veranda è il luogo perfetto per rilassarti, leggere il tuo libro preferito, studiare o concentrarti senza alcuna distrazione.
La terrazza di questa casa ti lascerà senza fiato: da qui godrai di una vista panoramica incantevole e grazie agli ampi spazi, potrai allestire un angolo di relax completamente abitabile e invitare amici e parenti per cene al chiaro di luna o aperitivi al tramonto.
Le 3 camere da letto presenti in questa villa garantiscono libertà di movimento, ariosità e luminosità. Che tu decida di arredarle in modo classico o moderno, romantico o minimal, queste stanze saranno le protagoniste dei tuoi momenti di riposo e relax.
Al piano interrato infine troviamo 4 vani ad uso cantina.
Il giardino di proprietà di circa 1400 mq. ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa.   
In questa casa è possibile godere di quiete assoluta. Può diventare il di partenza per piacevoli escursioni, data l'adiacenza con l'antico percorso della Via Francigena, grazie al quale con un piacevole passeggiata nei boschi, in poco tempo, si possono raggiungere il Castello Malaspiniano ed il Santuario della Madonna della Neve, nonché il centro abitato di Aulla.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
099 - 19/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
230 m² | commerciale 300 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
plani 1
plani 2
plani 4
plani 3
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