Locale commerciale in Vendita

CuorgnèVia Torino
  • € 200.000
  • 4
  • 160
  • 3
  • S - T
Descrizione

Locali commerciali espandibili Cuorgnè

Ubicazione: Cuorgnè Centro

Descrizione:
In una posizione strategica nel cuore di Cuorgnè, presentiamo due locali commerciali adiacenti, separati solo da un muro interno. L'innovazione è a portata di mano: il muro può essere abbattuto per creare uno spazio unico, ampliando le possibilità commerciali e aumentando la visibilità del tuo business.

Caratteristiche Principali:

Superficie Totale: La combinazione dei due locali offre un'ampia area per esprimere la tua visione commerciale.
Muro Separatore: La flessibilità di rimuovere il muro interno consente di adattare gli spazi secondo le tue esigenze.
Seminterrato Spazioso: Una scala conduce a un seminterrato ampio, ideale per magazzino o ulteriori aree operative.
Magazzino e Bagni: Troverai una stanza dedicata come magazzino, insieme a due bagni per la comodità dei clienti e del personale.

Utilizzo Potenziale:
I locali sono adatti per una vasta gamma di attività commerciali, come negozi al dettaglio, uffici, o attività di ristorazione. La versatilità dello spazio offre infinite possibilità per realizzare la tua visione imprenditoriale.

Ideale per:

Negozio al Dettaglio
Uffici Commerciali
Attività di Ristorazione
Bar/Pub
Dati Tecnici:

Metri Quadrati: 160 metri quadri
Prezzo: 200000 euro
Condizioni: Ristrutturato ma con possibilità di miglioramenti

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Federico - 15/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
ultima attività svolta
Bar
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Saracinesche manuali
Cablato
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione nord, est
Costi
prezzo
€ 200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Via_Torino_loc.
Via_Torino_loc.
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