Rustico, buono stato, 163 m², Istia D'Ombrone - Poggio la Mozza, Grosseto

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO -ZONA A VOCAZIONE AGRICOLA.

PODERE CON ANNESSI, TERRENO E ORTO.

Ci troviamo a pochi minuti dal vicace centro di Massa Marittima, in Provincia di Grosseto, nella splendida Maremma toscana, in zona pianeggiante comoda e servita, in un contesto a prevalenza agricola e/o di ricezione agrituristica.
La proprietà che proponiamo, si compone di casale , su due livelli , con vari annessi e di circa 10 ettari di terreno agricolo seminativo, orto e alberi da frutto.

I fabbricati sono costituiti dal casale principale, con una superficie complessiva di circa 163, che si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampi locali adibiti a deposito e taverna e da una comoda scala esterna, si accede al primo piano dove è posta l'abitazione vera e propria, che si compone di ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile, un secondo ambiente soggiorno/pranzo con camino, tre camere da letto, un bagno ed un ampio disimpegno, dal quale si può scendere al piano terra attraverso una scala a chiocciola interna. L'area attorno alla casa è stata adibita a giardino e parte ad orto, magnificamente mantenuti, grazie anche alla presenza di un pozzo per l'irrigazione.

A ridosso del corpo principale troviamo vari annessi e locali tecnici per il riparo dei mezzi agricoli e delle attrezzature per la coltivazione e mantenimento delle produzioni. Tra questi alcuni, una volta ottenuto il rilascio delle concessioni e autorizzazioni necessarie, possono essere agevolmente trasformati in ulteriori unità abitative per uso proprio o per l'avvio di attività agrituristica.

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