Locale commerciale in Vendita

Il locale commerciale in vendita consiste in 2 ambienti di totali 133 mq calpestabili, fronte strada, di altezza massima 4,30 m, illuminati da 2 grandi vetrine fornite di saracinesche elettriche.
Fanno parte dell'immobile 4 posti auto di proprietà.
Sii trova a Perugia, in una delle vie più centrali e più transitate di Perugia.
Attualmente, si presenta libero al rogito, pronto per essere acquisito e adibito a qualsiasi attività commerciale.
Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo questo immobile molto conveniente per chi desidera avviare un'attività o ampliare la propria.
Situato al piano terra, il locale si estende su una superficie di 150 metri quadrati, suddivisi in due ampi locali e un bagno.
La sua posizione a piano terra e le due vetrine che danno sulla strada principale garantiscono un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti.
Lo stato di conservazione del locale è buono, con finiture di qualità e una buona manutenzione.
Le due ampie vetrine sul fronte strada permettono una grande esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.
Il locale dispone anche di quattro posti auto scoperti, offrendo comodità e praticità ai clienti che desiderano raggiungerlo in auto.
Inoltre, essendo situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche per persone con disabilità o con carrozzine. Il piano terra è l'unico livello del locale, rendendolo perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale.
La sua ubicazione in una zona residenziale ma ben collegata con il centro città lo rende un'ottima opportunità per chi vuole avviare una nuova attività o trasferire la sua attuale attività in una zona strategica e di grande visibilità.

POSIZIONE: Via della Pallotta, una strada ben conosciuta per la quantità di uffici ed attività presenti. La collocazione fronte strada del locale gli garantisce un'elevata visibilità.

SCHEDA TECNICA
133 mq calpestabili + 4 parcheggi privati
2 Vetrine fronte strada
Buono stato di manutenzione
Canna fumaria
Saracinesche elettriche
4 posti auto di proprietà.
! DOCUMENTI VERIFICATI DISPONIBILI IN AGENZIA !