Rustico, buono stato, 400 m², Campagnatico

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO – CAMPAGNATICO – LOCALITA' MANZINELLO

AZIENDA AGRITURISTICA CON TERRENI, CASALE DIVISO IN APPARTAMENTI PER L'OSPITALITA', PISCINA, ANNESSI AGRICOLI E ATTREZZATURE PER LO SVOLGIMENTO DELL'ATTIVITA' AGRICOLA.

Il fabbricato principale risulta parzialmente ristrutturato, ed è suddiviso in tre appartamenti di cui: uno al piano terra di circa 160 mq con sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. Due al primo piano di cui: uno di circa 80 mq con cucina con caminetto, due camere da letto e bagno; l'altro di circa 130 mq con sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno.
Al piano terra inoltre troviamo una cantina di circa 20 mq ed un garage di circa 30 mq.

Gli annessi sono due capannoni ed una stalla per un totale di circa 550 mq di cui una parte potrebbero essere adibiti, dopo il recupero e ristrutturazione e dietro rilascio di concessione urbanistica, ad uso abitativo.

Tutta l'area di circa 22,3 ettari di proprietà, suddivisa in: 2 ettari di uliveto, 1 ettaro di vigna, 1 ettaro di bosco, il restante seminativo; e sono presenti numerose piante da frutto e un orto posto proprio di fianco al fabbricato principale.

La piscina è a norma con le Leggi vigenti ed è stata realizzata a completamento dell'attività di ricezione agrituristica per l'uso degli ospiti. Il pavimento a perimetro della vasca è stato realizzato in cotto.

Sono presenti anche un forno a legna ed un pozzo per l'irrigazione.