Villa unifamiliare Contrada San Benedetto nc, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

Proponiamo in vendita ad Ostuni(BR), nelle affascinanti campagne della Valle D'Itria, Villa unifamiliare con piscina di nuova costruzione; l'abitazione si sviluppa su un unico livello, il piano terra, con una superficie totale di circa 87 metri quadrati, oltre pertinenziale terreno perimetrato da muretti in pietra di circa 7000 mq.
Dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come studio o camera degli ospiti. La consegna prevista è giugno 2024, garantendo un'abitazione moderna e all'avanguardia dal punto di vista tecnologico e delle prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di un sistema di riscaldamento climatizzato, alimentato con aria o elettricità, che garantisce un ambiente confortevole e salutare durante tutto l'anno. L'impianto di riscaldamento, inoltre, sarà a pavimento , per garantire una distribuzione uniforme e omogenea del calore all'interno degli ambienti. Lo stato di conservazione della proprietà è ottimo, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e all'attenzione ai dettagli durante la fase di costruzione. La casa sarà consegnata finita, offrendo la possibilità di essere abitata e di scegliere gli arredi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina abitabile è uno dei punti di forza di questa nuova costruzione, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici cucinando e condividendo piacevoli momenti. Inoltre, la casa dispone di un terrazzo privato, ideale per godersi il bel tempo e organizzare cene e pranzi all'aperto. Il giardino privato, curato e ben mantenuto, è perfetto per trascorrere momenti di relax e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa nuova costruzione in una delle zone più belle e ricercate di Ostuni.
La villa sarà allacciata a pozzo artesiano con contatore a sottrazione, oltre a poter beneficiare di due cisterne, fossa imhoff con subirrigazione, previsto impianto solare termico e fotovoltaico.
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Scheda tecnica:
Abitazione: 87mq ca
Pergolato: 25 mq c.ca
Vani tecnici: 4,65 mq c.ca
Piscina interrata scoperta 40 mq.
Terreno pertinenziale 7020 mq c.ca

IL CONTESTO:
A pochi chilometri da Torre Canne, Località marina con spiagge di finissima e bianca sabbia che rientra nel Parco Dune costiere istituito nel 2006.

TURISMO E GASTRONOMIA;
Attualmente la Valle d'Itria è una delle zone d'Italia a maggior frequentazione turistica. Le bellezze naturali, architettoniche e paesaggistiche di questa porzione della Murgia dei Trulli ne fanno una delle mete principali del turismo internazionale.
A soli 11km, da Ceglie Messapica, rinomata località turistica, apprezzata per il suo caratteristico centro storico e la sua antica gastronomia.
E poi ancora Alberobello e Martina Franca, raggiungibili in breve tempo!