Asset composto da tre uffici della medesima consistenza, posti rispettivamente ai piani terzo, quarto e quinto di un fabbricato polifunzionale. L'edificio, di recente costruzione, si sviluppa su 7 piani fuori terra e 2 piani interrati, ed è dotato di corte comune, piazzali adibiti a parcheggio e camminamenti. Gli uffici si compongono ognuno di due vani e un servizio e presentano ampie vetrate sul lato nord-est. Il complesso trova ubicazione nella periferia nord della Città, nel quartiere Corticella, a circa 6 km dal centro cittadino. L'accesso avviene lungo via del Tuscolano al civico 16. La zona è caratterizzata da edifici a destinazione d'uso mista (residenziale, produttiva e commerciale di espansione), a media densità urbanistica.