Villa unifamiliare 264 m², Pura

A Pura, proponiamo in vendita una casa unifamiliare, attualmente suddivisa in bifamiliare con ingresso separato per entrambe le soluzioni. La divisione sud si basa attualmente su appartamenti in 4,5 località. L'immobile è disponibile a pochi minuti da Lugano. La casa è inoltre composta: piano terra con ingresso con terrazzo esclusivo, atrio con cucina semi-abitabile, bagno di servizio, soggiorno ampio e 3 camere rispettivamente grandi e soleggiate con 2 bagni, completa il tutto la cantina al piano. Al primo piano c'è la cucina, una cucina di ampia metratura, e 3 stanze da letto con 2 borse, la cucina con una ciotola. IPOTECA CON BANCA RAIFFEISEN Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Eleganti finiture + Doppio salone / sala da pranzo + 6 grandi camere da letto + 4 servizi + Cantina + Grande lavanderia, 2 locali di servizio, locale tecnico + Grande giardino + Impianto d ' Allarmi + 2 ampi garage doppi, spazio per varie auto Ho consultato anche un'ampia disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chPura confina a nord con Curio e Bedigliora, a nord-est con Neggio, a sud-est con Caslano, a sud con Ponte Tresa, a ovest con Croglio e ad est con Magliaso. Il confine comunitario non segue la regolamentazione delle caratteristiche specifiche del territorio, fatta eccezione per il corso del fiume Magliasina (confine con Neggio). A sud-est esso segue l'antica strada che conduce dalla Magliasina in direzione di Ponte Tresa (Strada Regina) e si mantiene immediatamente a monte del tracciato della ferrovia Lugano-Ponte Tresa fino all'approssimarsi dell'abitato di questo comune. La superficie del territorio comunale è di 308 abitanti, con 30 coltivati (prati, campi, frutteti, vite, orti), 231 boscati, 9 occupati da superfici del traffico, 2 da corsi d'acqua, nessuno da area industriale e 34 da Altre superfici di insediamento. La "superficie edificabile netta" è di 33,6 ha e corrisponde alla "superficie netta degli insediamenti", circa il 10,9% del territorio comunale. La densità abitativa è di circa 410 metri quadrati.