Villa unifamiliare via Panoramica 100, Ranzanico

RanzanicoVia Panoramica
  • € 1.550.000
  • 5+
  • 470
  • 3+
  • No
Descrizione

RANZANICO: Incantevole villa vista lago con dépendance

Sulle colline di Ranzanico, in meravigliosa posizione soleggiata e vista lago, questa magnifica proprietà è unica nel suo genere. Immerse in 15.000mq di parco, in parte a giardino e in parte a bosco perfettamente tenuto, troviamo due ville. La prima, che potremmo definire la padronale, si contraddistingue dalla facciata in sasso ed è l'abitazione principale con una splendida zona giorno al piano terra, con un magnifico patio vista lago e tre camere da letto con due bagni al piano primo. La seconda villa, dalla caratteristica facciata tutta in legno, si suddivide in due appartamenti, un trilocale al piano terra ed un caratteristico trilocale al piano primo. Il grandissimo box ed il cortile permettono di ospitare 7/8 autovetture.
Lo splendore e l'unicità di questa proprietà si notano, oltre che dalle ottime finiture (cotto, parquet, sasso, ceramiche siciliane nei bagni, pannelli solari, facciate rifatte a nuovo) dalla posizione estremamente panoramica con vista del lago di Endine in tutta la sua interezza. Il sole bacia la proprietà dal mattino alla sera, permettendo di godere di deliziose albe e romantici tramonti. Il giardino, perfettamente tenuto, è un'oasi di pace, con piante di vario genere e una parte a bosco. La soluzione è l'ideale per due famiglie o per coloro che scelgono di abbandonare la città per immergersi nella natura, anche con la possibilità di creare un B&B.
Ranzanico è un piccolo paese adagiato sulle colline sopra il lago di Endine. L'interazione tra le differenti componenti climatiche e geologiche ha portato il territorio di Ranzanico a dotarsi di una diversità paesaggistica davvero invidiabile, dall'ambiente lacustre sino a territori quasi montani. Il paese negli ultimi anni ha conosciuto un notevole sviluppo turistico-residenziale.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
E&V ID W-02OQAT-2 - 19/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
470 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (7 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.550.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
C99.41 kWh/m² anno
Planimetria
Via Panoramica Ranzanico
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.338 al mese

    € 465.000 (30%)

    € 1.085.000 (70%)

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