Trilocale via Scalvini 1, Centro, Botticino

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In caratteristica corte di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita ampio trilocale con giardino privato.

A piano terra, dall'ingresso, si accede ad una splendida cucina, caratterizzata da volti in pietra a vista e dalla particolare presenza di un pozzo, l'accesso al giardino privato e un bagno/lavanderia. La scala in legno, conduce al piano superiore composto da due locali ora adibiti a soggiorno, due camere entrambe con cabina armadio, di cui una matrimoniale e una doppia e il bagno finestrato, oggetto di una moderna ristrutturazione.
Completa la soluzione un ampio sottotetto.
Il riscaldamento, indipendente fra il piano terra e il primo piano, è autonomo e la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita. Al primo piano impianto di condizionamento.
Nessuna spesa condominiale.
Posto auto esclusivo all'interno della corte.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Botticino (Butisì in dialetto ) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.

Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.

Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.