Villa unifamiliare via San Giorgio 5/2, Cinzano

CinzanoVia San Giorgio
  • € 349.000
  • 5+
  • 210
  • 3
  • No
Descrizione

VILLA INDIPENDENTE IN POSIZIONE DOMINANTE.

Ai limiti orientali della collina torinese, ai confini con l' Astigiano, Cinzano domina dall' alto di un poggio la campagna circostante; Affacciato sulle dolci valli del Monferrato, Cinzano è situato nel verde della collina torinese, ultimo paese della provincia di Torino - situato ad un’altezza di 495 m sul livello del mare in posizione aperta e non battuta dai venti - al centro del crinale delle colline che, dipartendo da Superga proseguono verso la Canonica di Vezzolano.
Edificata nel 2004 , soluzione che si contraddistingue per i suoi spazi interni e grazie a una sua attenta progettazione risultano funzionali, comodi e ben illuminati.
L' ingresso dal portico coperto porta al salone con zona pranzo di 55 mq., per proseguire poi nella cucina abitabile con porte scorrevoli a scomparsa; dal disimpegno per ordine una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un' ampio locale caldaia adibito anche a ripostiglio.
La zona notte con affaccio sul salone grazie alla sua balconata permette alle sue quattro camere e doppi servizi di soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa.
Il suo portico coperto di 30 mq. permette la possibilità di goderlo in ogni stagione dell' anno , diventando dai periodi primaverili in avanti un proseguo della zona giorno.
A completamento di quanto elencato un giardino privato di 1000 mq. prevalentemente pianeggiante, un' autorimessa e cortile sempre privato.

AbitareGreen
Consulenti Immobiliari
Gassino Torinese C.so Italia 41/a
Settimo Torinese Via Cavour 9
Tel. 011.960.09.43 - 377.70.62.564
mail _ info@abitaregreen.net
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CINZANO - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
210 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 349.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2004
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D152.35 kWh/m² anno
Planimetria
Pianta piano terra
Pianta piano primo
Agenzia
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 977 al mese

    € 104.700 (30%)

    € 244.300 (70%)

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