Quadrilocale via Borgo Poggio, Villa Guardia Villa Viani, Pontedassio

A Villa Viani, frazione di Pontedassio disponiamo di porzione superiore di casa di paese di circa 100 mq ristrutturata con giardino.
In ingresso al piano terreno/seminterrato troviamo un pianerottolo che da accesso alla ampia cantina di circa 23 mq e alle scale per accedere all'appartamento al piano superiore.
L'alloggio è composto da un grande soggiorno con balcone che può essere aibito anche a camera da letto con uno spazio verandato che può essere un ripostiglio, una grande cucina abitabile con balcone alla francese e 2 bagni al piano. Sia dal disimpegno di ingresso che dal soggiorno ci sono 2 scale che danno accesso a due locali di sgombero ad oggi utilizzati entrambi da camere (una matrimoniale ed una singola), entrambre con uscita sul proprio terrazzo a vasca.
Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo con idropellet, infissi in pvc con doppio vetro.

Compresa nella vendita una porzione di terreno che si trova a circa 30 metri dalla casa e che è è di circa 150 mq utilizzabile come giardino privato oppure orto e comprensivo di 2 posti auto accatastati.
APE classe energetica F epgl 107,36
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