Locale commerciale in Vendita

VerbaniaPiazza delle Città Gemellate
  • € 198.000
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  • 2
  • T
Descrizione

Negozio con doppio ingresso e 15 vetrine, Verbania

A Verbania, Sant'Anna, in zona strategica tra Intra e Pallanza, si propone negozio di generosa metratura situato al piano terra di una piccola palazzina facente parte del complesso residenziale e commerciale, sorto negli anni 2000 in Piazza delle Città Gemellate.
Il negozio, libero su 4 lati, è dotato di doppio ingresso e 15 vetrine, le quali lo rendono interessante per molteplici attività commerciali e per le esposizioni.
In precedenza era stato destinato a scuola per l'infanzia.
Si presenta in un unico e luminoso ambiente, privo di pilastri, pertanto di facile e pieno utilizzo, con doppi servizi, di cui uno completo di doccia.
Il doppio ingresso di cui gode, lo rende facilmente trasformabile in due locali autonomi.
Un ampio parcheggio coperto ad uso pubblico è a disposizione della Piazza e dei suoi principali servizi.
Il negozio è attualmente locato con contratto in scadenza ad ottobre 2025.
Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza.

Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V001659 - 23/01/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
175 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3,48 m
vetrine
15 vetrine su strada
ultima attività svolta
Centro benessere
disponibilità
Disponibile dal 01/11/2025
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 198.000
spese condominio
€ 83/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
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