Villa unifamiliare via San Michele 17, Genola

GenolaVia San Michele
  • € 275.000
  • 5+
  • 240
  • 2
  • No
Descrizione
GENOLA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalle comodità del centro paese, villa di 240 mq, libera su quattro lati, con ampio e godibile giardino privato.
La proprietà è stata edificata alla fine degli anni '50 e negli anni sono state apportate diverse migliorie sia a livello estetico sia a livello funzionale: tuttavia gli ampi e godibili locali possono essere ulteriormente modernizzati attraverso una curata ristrutturazione interna e la loro disposizione consente inoltre di ricavarne una bifamiliare.
L'immobile nello specifico si eleva su due piani fuori terra, oltre a due ampie cantine al piano interrato.
Si accede alla soluzione attraverso un godibile porticato coperto.
Al piano terra l'ingresso disimpegna i vari ambienti e qui trovano spazio l'ampio salone, la sala da pranzo, la cucina, una prima camera ed il bagno; dalla sala da pranzo in particolare si raggiunge la parte esterna attraverso un terrazzino coperto.
Al piano primo si sviluppa poi la zona notte con le tre camere da letto, un ulteriore vano sfruttabile come seconda cucina, il bagno ed uno spazioso e luminoso terrazzo coperto.
Ultima la proprietà l'autorimessa al piano terra, direttamente collegata all'abitazione.
Libera da subito!
Informazioni
altre caratteristiche
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60742172 - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
240 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 275.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1958
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
49.27kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G305.16 kWh/m² anno
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