Ufficio - Studio in Affitto

A Cusano Milanino proponiamo in locazione intera palazzina in buono stato manutentivo e conservativo, ideale per diverse soluzioni sia a livello produttivo che per finalità di investimento.
L’edificio di circa 1.815 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato e permette, tramite un'analitica ridistribuzione degli spazi, di sfruttare al meglio tutti gli ambienti rendendoli più idonei alle proprie necessità.
L’ampio piazzale retrostante l’edificio consente un accesso diretto alla zona depositi/magazzini del piano seminterrato e permette ampia possibilità di posti auto. L’immobile, situato nelle vicinanze dell’autostrada Milano-Venezia, è anche logisticamente facile da raggiugere e gode di ottima visibilità.
Al piano terra, di recente ristrutturazione, si trova un appartamento/abitazione di circa 130 mq. con accesso semi indipendente.
La palazzina è dotata di grande e luminosa reception all'entrata e di un piccolo appartamento di servizio al terzo piano.
Nello specifico le consistenze dell’edificio sono le seguenti:
- Uffici ai piani terra, primo e secondo per una superficie complessiva di mq. 1168;
- Abitazioni al piano terra e al piano terzo per una superficie complessiva di mq. 143;
- Depositi/Magazzini al piano seminterrato per una superficie complessiva di mq 470;
- Locali tecnici al piano terzo per una superficie complessiva di mq 70;
- Veranda e Balconi ai piani terra, primo e secondo per una superficie complessiva di mq 106.

Impianto di climatizzazione estiva ed invernale funzionanti presenti in tutto l’edificio.
Per una migliore analisi degli spazi interni si consiglia di consultare le planimetrie allegate.
Libero da subito e visitabile previo appuntamento.

Nel canone annuale di euro 108.000,00 sono già comprese le spese relative all'IMU.