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Locale commerciale in Vendita

FolgariaVia Salvo D'Acquisto
Prezzo su richiesta
a reddito Sì
4 locali
295 m²
2 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 19/01/2024
Descrizione

riferimento: IT 24 355 1277

Ristorante Incantevole nel Cuore di Folgaria - Opportunità

Un'opportunità unica nel cuore di Folgaria! Compendio immobiliare attualmente adibito a ristorante tipico trentino, disponibile per l'acquisto. Una location esclusiva con possibilità di prosecuzione del contratto di locazione dell'attuale gestore, per chi cerca una buona redditivtà del capitale o liberabile nella stagione successiva per chi vuole subentrare anche nella gestione dell'attività ristorativa.

Caratteristiche principali:

Posizione centralissima a Folgaria
60 coperti nella sala interna in tutto comfort
Terrazza coperta con capacità di 40 posti, perfetta per le giornate della bella stagione o serate estive
Contratto di affitto rinnovabile, offrendo stabilità e flessibilità gestionale

Dettagli del Locale:
Questo ristorante è stato curato con attenzione ai dettagli e offre un ambiente accogliente che riflette lo spirito autentico di Folgaria. Gli interni sono progettati per garantire un'esperienza culinaria di alta qualità, mentre la terrazza coperta offre un ambiente unico per godersi la bellezza circostante.

Opportunità di Investimento:

Attività di successo con una solida base di clienti
Potenziale di crescita con strategie di marketing mirate
Zona turistica rinomata, ideale per attrarre clienti locali e turisti

Informazioni Finanziarie:
Ogni informazione economico-finanziaria verrà fornito esclusivamente previo appuntamento in Agenzia.
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POSIZIONE:
Situato nel cuore del suggestivo scenario di Folgaria, questo soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è interessato a investire nel tessuto pulsante del paese. Folgaria, sempre più dinamica e in costante crescita dal punto di vista turistico-ricettivo, si distingue per la sua vivacità durante tutto l'anno, offrendo un'ampia gamma di attività e manifestazioni sia nella stagione estiva che in quella invernale.

Il passeggio di Folgaria, in particolare, si configura come il fulcro delle attività locali, fungendo da crocevia per chi desidera godere di una vivace esperienza sociale e commerciale. Con una posizione così centrale, l'immobile non solo gode di un accesso privilegiato a tutte le attrazioni del paese, ma rappresenta anche un investimento strategico in un contesto in continua espansione.

La crescente popolarità turistica di Folgaria, supportata da una varietà di iniziative che vanno dalle manifestazioni culturali alle attività sportive, conferisce a questa proprietà un valore intrinseco e un potenziale di apprezzamento nel tempo.
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VON POLL REAL ESTATE
Info: +39 0444 31 76 52

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vp Vicenza S.r.l..

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
295 m²
Locali
4 locali, 2 bagni
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
4 m
Ultima attività svolta
Ristorante
Posti Auto
4 in box privato/box in garage, 7 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Aspirazione fumi
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Porta tagliafuoco
  • Rilevatori antincendio
  • Uscita emergenza
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
62,6 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
62,0 m²

Laboratorio

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Planimetria
Disponibili su richiesta
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +7 foto
    Opzioni aggiuntive

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