Locale commerciale in Vendita

Vendesi albergo con annesso ristorante-pizzeria, bar e tabaccheria a Darfo Boario Terme vicinanze Lovere, Pisogne; a soli circa 50 minuti in auto dall'aeroporto di Orio al Serio oltre che dal centro delle città di Bergamo, Brescia, capitale della cultura 2023 e dalla rinomata località sciistica di Ponte di Legno-Passo del Tonale.
La struttura ricettiva si trova nella frazione di Bessimo Superiore a pochissimi minuti in auto dalle terme di Boario, dal cuore della Valle Camonica e dalle sponde nord del Lago d'Iseo con i suoi caratteristici borghi che arricchiscono la ridente vallata, fonte d'attrazione di numerosi turisti sia italiani che stranieri. L'immobile è un edificio ad uso commerciale con destinazione alberghiero ricettiva, realizzato negli anni Sessanta, costantemente mantenuto e completamente ristrutturato nel 1997, vanta oltre trent'anni di attività e gode di una posizione fronte strada, ben visibile e facilmente raggiungibile dalla tangenziale, vicinissimo ad un grande centro commerciale, a pochi minuti dal centro paese di Rogno e di Darfo Boario Terme.
L' edificio ha una superficie complessiva di circa 800 mq., é disposto su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo), oltre ad un piano seminterrato provvisto di locali
accessori. Il piano terra ha una superficie di circa 265 mq., é composto da ingresso con terrazza esclusiva di circa 35 mq, sala bar e tabacchi, sala ristorante con forno pizza a legna annesso, locale cucina e servizi igienici per disabili. Il piano primo è la parte ricettiva dell'albergo, è collegato al piano terra da scala a vista oltre che da una seconda scala antincendio; ha una superficie di circa 240 mq. ed è composto da un ripostiglio e nove camere da letto di cui due con terrazzo, tutte arredate in stile classico e tutte provviste di bagno privato. Il piano interrato ha una superficie di circa 270 mq, è composto da bagni per i locali ricettivi del piano terra, spogliatoi oltre a una lavanderia, un locale deposito attrezzi ed un vano caldaia.
L'intera struttura ha pavimenti in ceramica e cotto, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto antifurto e impianto di climatizzazione nella sala bar e ristorante.

Nel prezzo NON è incluso il secondo piano, che rimane comunque in vendita ma con prezzo da quantificare separatamente; la destinazione di questo ultimo piano è residenziale ed è composto da tre appartamenti già arredati e pronti per essere venduti anche separatamente.