Villa unifamiliare, buono stato, 1830 m², Piazza Napoleone - San Michele, Lucca

Le radici di questa tenuta storica affondano nel periodo tra il XVII e il XVIII secolo, influenzate dalle innovazioni architettoniche introdotte nel territorio lucchese durante il Tardo Barocco e l'Illuminismo. Il giardino all'italiana, con una progettazione illuminata, accoglie una nuova e affascinante piscina, offrendo un rifugio ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e immergersi completamente nella bellezza della natura circostante. Con terreni coltivati a vigneto e uliveto, la proprietà offre una combinazione di comfort moderni e l'atmosfera affascinante dei tempi passati.

La tenuta, originariamente appartenuta a una delle famiglie più nobili della Toscana nel XVIII secolo, si compone di tre edifici principali. La villa di 765 mq, distribuita su tre livelli, riflette perfettamente l'architettura settecentesca. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, sala da biliardo, camere da letto e bagni, mentre il primo piano offre un doppio soggiorno, ulteriori camere e bagni. L'ultimo livello presenta una spaziosa mansarda abitabile con un forno a legna, mentre il piano interrato contiene una cantina di 250 mq. Il casale, su due livelli, presenta un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, camere da letto e bagni. La cappella privata accanto al casale è adornata da affreschi ben conservati.

Un dettaglio rilevante è la presenza di un'alta siepe lungo il lato che costeggia la strada, fornendo privacy dalla vista e isolamento acustico per la villa. Dietro alla villa, un piccolo vigneto di 1.800 mq e 100 piante di ulivo in produzione contribuiscono a produrre vino e olio extravergine per uso privato. La parte meridionale della proprietà è coperta da boschi di 2,7 ha, ideali per passeggiate e momenti rilassanti all'ombra. Infine, un campo inutilizzato di 1,6 ha attorno al vigneto potrebbe essere destinato alla coltivazione di nuove vigne o ulivi.
Capannori, situato nel cuore della Piana di Lucca in Toscana, è una località che offre facile accesso a rinomate destinazioni turistiche come Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa, le Cinque Terre e Lucca stessa. Includendo anche la Versilia e la Garfagnana, la zona è ricca di bellezze naturali e culturali.

Capannori è caratterizzato da colline punteggiate di pievi romaniche, torri medievali, ville rinascimentali e casolari circondati da oliveti e vigneti. La città invita a fare trekking, godere della natura a piedi o in bicicletta e scoprire le delizie locali come olio, vinoe miele.
L'ambiente naturale offre panorami toscani iconici con uliveti, vigneti e dolci colline. L'offerta turistica varia dalle accoglienti strutture B&B agli agriturismi immersi nel verde, dagli alberghi ben attrezzati alle ville di lusso.
Capannori è una base ideale per esplorare la Toscana e la Lucchesia, raggiungibile facilmente da Lucca.

15 minuti da Lucca.
30 minuti a nord-est di Pisa.
35 minuti a est della Riviera Ligure.
45 minuti a ovest di Firenze.
4 ore a nord-ovest di Roma.