Trilocale via del Rio Piccolo, La Principina, Grosseto

GrossetoLa PrincipinaVia del Rio Piccolo
  • € 140.000
  • 3
  • 80
  • 2
  • No
Descrizione

PRINCIPINA A MARE PIANO TERRA CON GIARDINO

A ridosso della pineta di Principina a Mare, app.to piano terra con giardino, veranda coperta, con impianto di condizionamento, posto auto privato, disposto su due livelli: soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale, bagno con doccia e aria condizionata. Tramite scala interna si raggiunge l'ampia taverna con bagno di servizio.
L'immobile si trova a Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.
Il paese si sviluppa in parte sotto la pineta (250-900 metri dalla spiaggia) ed in parte al di fuori della stessa (zona Rio Grande e Rio Piccolo – 2 km dal mare)
La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in profondità si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.
Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.
La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato.
Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza.
E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e collega la zona di Rio Grande-Rio Piccolo al centro del paese e di seguito, dopo circa altri 2 km raggiunge anche la parte sud di Marina di Grosseto.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
415 - 23/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
80 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 140.000
spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 392 al mese

€ 42.000 (30%)

€ 98.000 (70%)

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