Villa unifamiliare via della Valletta, Bizzozzero, Varese

Rif: V 376 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese”

Classe energetica inserita è precedente alla ristrutturazione.

Cerchi casa in posizione servita ma al tempo stesso tranquilla?

Stufo del tuo appartamento in condominio con spese da capogiro e delle solite fastidiose discussioni tra condomini?

Vuoi risolvere il tuo problema acquistando una fantastica VILLA SINGOLA? Magari tutta su UN PIANO?

Allora NON perdere tempo abbiamo quello che CERCHI!

Ci troviamo in una delle zone più servite di Varese, in una verdeggiante e rilassante via laterale del Viale Borri, comoda per ogni servizio (Ospedali, alimentari, supermarket, scuole, farmacie e fermate bus) e la TEMPOCASA di Varese propone in vendita VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA NEL 2023 CON GIARDINO PRIVATO E BOX.

L’immobile, composto da piano rialzato e piano seminterrato, si sviluppa su una metratura commerciale di circa 140mq cosi come segue:

PR: Ingresso diretto in un ampio locale open space con tripla esposizione est/sud e ovest ( caratterizzato da fantastico e moderno controsoffitto con faretti a led), dotato di due comodi balconi, che funzionalmente integra spaziosa cucina a vista e comodo soggiorno, un pratico disimpegno con porta a scrigno divide la zona living dalla zona notte, camera matrimoniale , camera singola dotate di un soleggiato balcone ed un bagno con doccia.

PS: Locale taverna (già predisposta per la realizzazione di un ambiente conviviale), locale studio (utilizzabile come terza camera), bagno di servizio al piano (utilizzabile come lavanderia) e locale tecnico (caldaia).

Assoluto plus, considerando la zona di ubicazione, è il pianeggiante giardino PRIVATO di circa 350mq - dove con la bella stagione sarà possibile mangiare fuori con amici e parenti.

Conclude la proprietà un box auto dove potrai custodire la tua automobile.

Internamente la Villa è stata totalmente rinnovata (con tutte le attenzioni alle tendenze attuali dell’abitare) nel corso del 2023 e si presenta in OTTIMO stato manutentivo: Portoncino blindato, infissi in triplo vetro in Pvc con persiane in alluminio, caldaia a condensazione, predisposizione alla climatizzazione in ogni locale, l’impianto elettrico e stato totalmente rifatto e sovradimensionato – cosi come quello idraulico ed entrambi sono provvisti di certificazioni inoltre per sicurezza l’immobile è gia dotato di una predisposizione per impianto di video sorveglianza

N.B: Attualmente si presenta “a grezzo” ma verrà rifinita dall’attuale proprietario con la posa di pavimenti in gres porcellanato effetto marmorizzato.

Naturalmente, durante la ristrutturazione, si è tenuto conto anche ai risparmi e per il contenimento energetico sono stati pensati: riscaldamento a pavimento, capotto interno termico isolante da 10cm ed alla coibentazione totale del sottotetto.