Villa bifamiliare via Castello di Barcaglione 24, Falconara Marittima

BARCAGLIONE - FALCONARA MARITTIMA

VILLETTA BIFAMILIARE CON PARCO

Ci troviamo in una zona residenziale, lontana da qualsiasi rumore urbano. La tranquillità ed il verde circostante sono dei punti di attrattiva preziosi per chi sta pensando di cambiare casa e spostarsi fuori città.
L'immobile è immerso nel verde riposante di un vasto giardino, un vero e proprio parco privato di circa 6000 mq.
Tramite un cancello carrabile e automatico, si accede alla strada privata a servizio delle due unità abitative. La proprietà verrà venduta in blocco ed è composta da due appartamenti, entrambe le soluzioni sono totalmente autonome, godono di un doppio accesso, sia al piano terra che da scala esterna comune e sono così composte: i piani terra ospitano una spaziosa taverna, un ambiente conviviale da vivere intorno al focolare del caratteristico camino, compresa di cucina. Sullo stesso piano troviamo anche una lavanderia ed un bagno.

Una scala interna ci conduce al piano primo dove si sviluppa il primo appartamento che si apre su ampio soggiorno con rustico camino a legna, sala da pranzo e cucina. Un comodo disimpegno serve le due camere matrimoniali di ampie proporzioni ed il bagno. Una scala in legno ci accompagna al piano superiore dove troviamo un locale mansardato attualmente adibito a camera con ulteriore bagno. In questa porzione dell'immobile, nel 2019 sono stati effettuati lavori di rifacimento facciate e sostituzione grondaie.

La seconda abitazione si apre su ingresso impreziosito da un funzionale caminetto, proseguendo troviamo il soggiorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una servita da bagno, un comodo studio ed il bagno con doccia. Al piano superiore un locale mansardato completo di bagno.

Gli spazi molto generosi e ben suddivisi garantiscono un notevole comfort e grande vivibilità. A disposizione ampi spazi piastrellati comodi per parcheggiare più veicoli, un garage, una cantina e vari ripostigli.

Riepilogo superfici:
Appartamento 1: mq 155.60 ca
Portico: 29 mq ca
Balcone: 9.80
Cantina: 38 mq ca

Appartamento 2: 150 mq ca
Portico: 29 mq ca
Balcone: 9.80 ca
Garage: 28 mq