Villa unifamiliare via delle Acacie 23, Monte Caminetto, Sacrofano

SacrofanoVia delle Acacie
  • € 349.000
  • 5+
  • 418
  • 3+
  • No
Descrizione

VILLA A SACROFANO - VIA DELLE ACACIE , MONTE CAMINETTO

La Concept Home ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva una splendida villa in un contesto signorile a pochi chilometri da Roma e piu’ precisamente in via delle Acacie a Monte Caminetto.
La villa di 397 mq catastali è disposta su quattro livelli e ha un giardino che gira intorno alla proprietà stessa di circa 1000 mq.
La villa si distingue per il suo ampio e accogliente patio, che funge da ingresso principale all'interno dell'abitazione.
Una volta varcata la soglia, si accede direttamente al salone triplo di alta rappresentanza, caratterizzato da un imponente camino e una maestosa scala di legno artigianale che conduce ai piani superiori (zona notte e mansarda) e al piano inferiore, accatastato ad uso abitativo (seminterrato/sala hobby con un altro salone e camino, bagno, cucina, e ripostiglio).
La villa è composta da un generoso salone triplo, quattro camere da letto, uno studio e quattro bagni. La cucina è dotata di una spaziosa dispensa e presenta ottime rifiniture, inclusi legni pregiati. La sicurezza è garantita da una porta blindata e inferriate in ferro battuto. I camini funzionanti, aggiungono un tocco di tradizione e calore.
Inoltre, la villa è parte di un contesto consortile che offre l'accesso a un pozzo d'acqua per l'irrigazione del giardino, aggiungendo un tocco di verde e sostenibilità alla proprietà.
Impreziosisce la proprietà un box auto di pertinenza, da cui si accede direttamente dentro alla villa, di 26 mq.

Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp )
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Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
823 - 24/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
418 m² | commerciale 530 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: 1°, 3°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 349.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
VILLA A SACROFANO - VIA DELLE ACIE
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 977 al mese

    € 104.700 (30%)

    € 244.300 (70%)

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