Trilocale Anello di via Goito 8, Centro, Forano

Adiacente al centro storico di Forano, in via Goito, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli ristrutturata.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 80 mq e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra vi è angolo cottura con sala da pranzo caratterizzata da una scala a pioli (in legno e ferro), bagno con doccia e un ulteriore ripostiglio con grotta.
Si accede al secondo piano o internamente o esternamente attraverso una scala esterna parzialmente coperta. Il primo piano è così composto: angolo cottura, salone luminoso, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa tra cui il consolidamento strutturale dei solai e dei paramenti esterni. Gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi, sono state ristrutturate anche le vecchie pavimentazioni, caratterizzate oggi da materiali come il gres porcellanato (finto legno al piano terra e finto cotto al piano primo). L'immobile necessita solo ed esclusivamente di interventi di rifinitura.
Attualmente l'immobile è affittato con una rendita netta rispetto al capitale investito di circa il 10 %.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con predisposizione termosifoni, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Al momento è presente uno scaldabagno per acqua calda sanitaria e due condizionatori.
Nel borgo di Forano troviamo tutti i principali servizi come: poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 10 minuti di auto con lo stesso tempo, arriverete anche alla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta ferroviaria Orte- Fiumicino Aereoporto.
E' l'immobile per te che da tempo cerchi un piccolo rifugio nella tranquillità e nel relax della sabina, o un immobile dove poter investire in locazioni, pur rimanendo vicinissimo ai servizi, ad un passo dalla natura incontaminata e dalla Capitale.