Appartamento via Arcidiacono Giovanni 51, Poggiofranco, Bari

Appartamento in vendita a Bari - Poggiofranco - Via Arcidiacono Giovanni
Appartamento del 1970 circa – 257 mq – 7 vani - piano 1° su rialzato
Prestigio ed eleganza
Nel cuore storico di Poggiofranco, nell'edificio da sempre considerato il fiore all'occhiello delle costruzioni "Amoruso Manzari", vi propongo un appartamento unico per signorilità, eleganza, dimensioni interne ed esterne e pertinenze quali box auto e cantina.
Allo stabile si accede tramite una strada privata accessibile solo ai residenti, vi accoglierà il portinaio subito prima di arrivare ai 2 ascensori. L'appartamento al 1°piano sul rialzato ha il pianerottolo di proprietà con i 2 ingressi che dividono pertanto l'accesso di servizio da quello principale. È proprio da quest'ultimo che entrerete in una raffinata e sobria zona di rappresentanza con ampia zona conversazione, lettura/relax di fronte al calore di un bel camino e zona pranzo. Tutto questo gode di una splendida vista sul terrazzo coperto, fruibile da ogni punto di questo ambiente. Il tinello e la cucina si affacciano invece nell'arioso e "verde" interno (il giardino condominiale) con ancora un altro balcone terrazzato (ne troverete altri due con le stesse generose dimensioni) e dispongono, tramite l'ingresso di servizio, dell'accesso alla comodissima lavanderia.
L'attuale zona notte si sviluppa con 4 camere luminosissime e 3 bagni che, all'occorrenza, potrebbe essere rimodulata in modo da dare ad ogni letto un bagno dedicato.
Il buon gusto, le grandi dimensioni e le aree esterne rendono questo immobile unico nel mercato attuale, si nel caso di una riprogettazione interna o di una suddivisione in 2 unità che di una vivibilità "sic res stantibus".
Visionarlo vi permetterà di familiarizzare con ciò che avete sempre desiderato: spazio, luce, comfort a 360°
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
quartiere residenziale;
dimensioni;
pertinenze
Superficie interna: 240 mq
Superficie esterna: 150 mq
Rifiniture: Parquet, camino, arredi fissi
Stato manutenzione: buono
Quota condominiale: € 350,00