Villa bifamiliare via del Cerreto, Lavagna

Cavi di Lavagna: vi proponiamo in esclusiva una villa affacciata sul mare e immersa tra gli ulivi nella Riviera Ligure.

La proprietà in posizione collinare gode di una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Portofino, in questo angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, la villa viene circondata da 3 ettari di terreno perfettamente curato.

Disposta su due livelli, per una superficie di 220 mq, la villa ci accoglie al piano d'ingresso nel meraviglioso soggiorno, dove troviamo un grande tavolo di legno per ospitare amici e parenti e un caratteristico camino, una rilassante area divani il tutto affacciato sulla terrazza, si prosegue con un'ampia cucina accessibile anche dalla terrazza e collegata alla zona pranzo, 1 camera da letto e il bagno.

Da qualsiasi ambiente del living, la splendida vista sul mare e il rilassante verde circostante regalano momenti unici.

Tramite una splendida scala in ardesia si accede al primo piano che dispone di una seconda zona living, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni - affaccio dalle finestre su una splendida vista mare

Dependance di circa 65 mq con pergolato adibito a zona pranzo con barbeque

Completano la proprietà altri due locali sgombero e cantina.

Grande spazio parcheggio auto.

La villa è in ottimo stato di conservazione, i pavimenti sono in cotto in ogni stanza cosi da uniformare gli ambienti, gli infissi esterni sono in pvc.

Sul tetto della villa inseriti tra le tegole sono stati installati 10 pannelli solari che garantiscono energia elettrica per 3 khw utili alla gestione totale della proprietà.

Disponiamo della progettazione degli spazi esterni ( zone solarium e piscina ) oltre ad un possibile sviluppo della parte residenziale.

Se cercate una proprietà "versatile" dove poter vivere sviluppando anche un aspetto ricettivo......l'avete trovata.

potete visionare il video:

https://youtu.be/iwgxGjD6lzQ

Cavi di Lavagna è una frazione del comune di Lavagna rinomata località balneare per il suo litorale sabbioso. In origine piccolo borgo di pescatori affacciato sul Golfo del Tigullio.

La vicinanza dalle Cinque Terre di circa 30 km e da Portofino di circa 15 km la rende una location strategica per poter vivere il mare e visitare i luoghi piu esclusivi della Liguria.

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