Maso Contrada Fantese, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

OstuniContrada Fantese
  • € 1.350.000
    € 1.750.000(-22,9%)
  • 5+
  • 1.500
  • 3+
  • No
Descrizione

Antica Masseria nel cuore della Valle d'Itria

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di un antico borgo, noto come Masseria Cantone, immerso nel cuore della Valle d’Itria.

La Masseria , costruita sul finire del Settecento e precisamente nel 1789, nelle floride campagne collinari tra Ostuni “La città bianca” e Martina Franca, con la sua facciata in pietra di colore rosa, si staglia su una distesa di fitta macchia mediterranea e grano, boschi secolari di querce, vigneti e uliveti.

Sin dal primo sguardo rivela un’ anima contadina, forte ed autentica, incantando con la maestosità della natura incontaminata circostante, ma allo stesso tempo con la maestosità della casa patronale e dai 13 trulli risalenti al ‘600, , inizialmente abitazioni destinate ai contadini e successivamente divenuti stalle che, grazie ad un recente e sapiente restauro conservativo, sono stati riportati allo splendore originario.

Nel Corso dei secoli , alla proprietà sono stati annessi diversi immobili ed oggi, complessivamente, l’area coperta della masseria misura circa 1500 mq tra locali ad uso abitativo, depositi, stalle e locali destinati all’attività ristorativa dove si realizzano eventi, cerimonie ecc…

Le grandi sale interne custodiscono l’eleganza di un tempo e, in occasione di cerimonie ed eventi, possono accogliere fino a 250 invitati

La parte anteriore include un’aia di circa 400 mq con altre aree scoperte “chiancate”, ovvero, lastricate di chianche originali di pietra calcarea locale.

All’interno, , antichi camini in pietra, volte a crociera in pietra, grossi “Capasoni”, ovvero grosse e tipiche anfore locali, vecchi attrezzi da contadino affissi alle pareti, creano ambienti piacevolmente rustici e ricchi di calore e storia.

Masseria Cantone è suddivisa in più corpi dislcoati attorno ad un corpo principale su di un terreno che si estende per circa 122560 mq tra area boschiva e seminativa

Il corpo principale si compone di un piano terra di 450 mq, un piano interrato di 430 mq, un ufficio di 30mq, un forno, un deposito ed il “trullo bar”, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq;

I trulli intorno, raggruppati in 4 corpi diversi, sviluppano una superficie totale di 450mq.

Oggi, questo incantevole angolo di paradiso, ospita una sala ricevimenti utilizzata per eventi e cerimonie, una storica attività ristorativa basata sull’ottima cucina tradizionale pugliese con prodotti locali, un’attività turistico ricettiva di B&B ed ha un’avviata azienda agricola dedita alla produzione di olio Evo.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
7605 - 15/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Maso | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.500 m² | commerciale 1.622 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 20 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1789
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a stufa, alimentato a legna
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.778 al mese

€ 405.000 (30%)

€ 945.000 (70%)

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