Villa bifamiliare via Gregorio XVI° 34, Centro, Belluno

BELLUNO (Mussoi)

NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX: Porzione di Antica Villa Signorile a Belluno!

Eleganza e Storia a Portata di Mano: Questa è la tua occasione per possedere una parte dell'antica Villa Pagani Cesa!
Una porzione di villa signorile, a 5 minuti dal centro città, con un vasto parco di oltre 5.500 mq.

Natura e Raffinatezza: Immersa nella tranquillità, questa proprietà offre non solo un rifugio di pace ma anche una connessione con la storia e la bellezza delle Dolomiti.

Caratteristiche dell'Immobile:

- Antica e affascinante
- Parco privato di oltre 5.500 mq
- Posizione tranquillissima

️ Vicinanza Strategica:

- A pochi passi dalle maestose Dolomiti
- Comodamente collegata al centro della città di Belluno

ESCLUSIVITÀ RE/MAX: Affidati a noi per guidarti attraverso questa esperienza immobiliare unica. La nostra rete di professionisti è pronta a rendere realtà i tuoi sogni.

Vivi la Storia, Crea il Futuro: Questa porzione di villa offre un connubio tra l'antico e il moderno. Personalizzala secondo i tuoi desideri e crea la dimora dei tuoi sogni.

Contattaci Ora: i nostri Consulenti saranno a tua completa disposizione per farti scoprire tutti i dettagli su questa straordinaria opportunità. Non perdere l'occasione di chiamare casa una parte della storia di Belluno!

Con la casa sarà venduta anche l'antica tettoia in ferro di stile liberty del Caffè Manin di Piaxxa dei Martiri a Belluno!
Clicca per vedere la storia della tettoia: https://www.dolomitibelluno.it/it/2017/11/05/caffe-manin-salotto-buono-belluno/

N.B.: l'abitazione necessita di importanti lavori di ristrutturazione.

Classe Energetica G - EP glnren 250,00 kWh/m2 anno

Richiesti Euro 270.000,00

Riferimento 34621003-316

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Un po' di storia dal libro "Ville della provincia di Belluno" di Adriano Alpago Novello.

BELLUNO, MUSSOI - VILLA PAGANI CESA

La villa è una costruzione piuttosto massiccia, dalle linee severe, del XVIII secolo, eretta per la nobile famiglia bellunese dei Pagani-Cesa, ed in seguito ribattezzata con il romantico nome di Clizia.

Da un punto di vista architettonico l'edificio non presenta particolari caratteristiche e si può avvicinare facilmente soprattutto alla coeva Villa Giamosa di Salce, pur con schema e volumi semplificati. Si noti l'assenza del timpano che di regola manca appunto nelle costruzioni più antiche: tuttavia la netta sopraelevazione della porzione centrale denota l'evoluzione del gusto verso soluzioni più mosse e slanciate. La villa è attualmente proprietà Da Prà.

La recente e non controllata espansione edilizia della città di Belluno ha letteralmente fagocitato la costruzione, che è ora ristretta tra alcuni grandi condomini, avendo perso così quasi completamente il giardino antistante, con una fontana e siepi regolari di carpini.
Verso settentrione, in corrispondenza di una...