Locale commerciale in Vendita
ModenaVaciglioStrada Vignolese- € 235.000
- 3
- 100m²
- 1
- T
Descrizione
NEGOZIO RISTRUTTURATO
VC7153 SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.
L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.
Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.
OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.
Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.
OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- VR7153 - 25/01/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 100 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 3 locali, 1 bagno
- piano
- Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 1 piano
- vetrine
- 1 vetrina su strada
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Canna fumaria
Costi
- prezzo
- € 235.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1960
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo
- Efficienza energetica
- D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Natalino Bonini
