Terreno edificabile in Vendita

6713 Malvaglia, Via Pianezza Regione: Val di Blenio Superficie dell'immobile: 1043 mq circa Superficie edificata attuale: 180 mq circa Casa per vacanze: no Superficie residenziale Utilizzo: 0,4 Indice di edificabilità: 35% Altezza massima in gronda: 8 m Accesso : diretto Parcheggi: 2 garage esistenti Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista panoramica Negozi: a 1,7 km Scuole: 1 km Trasporti pubblici: 2 km Distanza dalla città più vicina: 27 km Distanza dall'autostrada: 9 km Descrizione Questa terreno edificabile con Rustico e due Garage si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Malvaglia, nella Valle di Blenio, Via Pianezza. Il terreno di 1.043 mq si trova nella zona residenziale R2 per abitazione principale. Il tasso di utilizzo è 0,4 e l'utilizzo è 35%. L'altezza di gronda è di mt 8. Attualmente all'interno della proprietà sono presenti due garage già realizzati, un casale da ristrutturare ed una casa fatiscente da demolire. Esiste la possibilità di costruire due villette unifamiliari, ciascuna con il proprio garage e giardino. L'accesso è direttamente dalla strada. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognature ed elettricità sono già disponibili sulla proprietà. C'è una meravigliosa vista panoramica da tutti i lati. Nei dintorni si possono intraprendere numerose escursioni e gite in bicicletta. In inverno si può sciare nei comprensori di Nara o Campo Blenio e fare sci di fondo a Campra. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Di fronte all'immobile in vendita ci sono altri 3 posti auto in affitto. Negozi, scuole, farmacie, uffici postali e banche sono nelle immediate vicinanze. Bellinzona dista 27 km e Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in soli 10 minuti. A Malvaglia ci sono negozi e scuole. E' possibile acquistare anche il solo Rustico per ampliamento con 183 mq di terreno al prezzo di CHF 160.000. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista tutti i collegamenti disponibili 2 garage già realizzati comodo accesso ottimi collegamenti autostradali/mezzi pubblici Ubicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, Via Pianezza Regione: Val di Blenio Superficie terreno: circa 1043 mq Superficie att. Edificata: circa 180 mq Abitazione secondaria: no Zona: residenziale Indice frutteto: 0,4 Indice di occupazione: 35% Superficie ampia area: 8 m Distanza confinante: da 1,00 a 3,00 m Accesso: diretto Posti auto: 2 garage con posti esistenti: molto soleggiato e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a 1,7 km Scuola: a 1 km Mezzi pubblici: a 2 km Distanza dal centro cittadino al paese: 27 km Distanza dall'autostrada: 9 km Descrizione della proprietà Questo terreno edificabile Con rustici e due garage si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla nella campagna di Malvaglia, nella Valle di Blenio, Via Pianezza. La superficie di 1043 mq si trova nella zona residenziale R2 per la residenza principale. L'indice della frutta è 0,4 e l'occupazione è del 35%. Il vecchio fabbricato è di 8 mq Gli annessi al piano terra si trovano nel garage, che è realizzato, un tetto rustico e un immobile demolito. Vi è la possibilità di edificazione vista l'unica casistica familiare, comprensiva di garage e giardino di proprietà. L'accesso carrabile è diretto dalla strada. Tutto proviene dalla fonte dell'acqua, dalla nebbia, dalla corrente elettrica ed è presente sul terreno. Questa parte di te ha una splendida vista panoramica. Una volta entrati si possono fare numerose gite a piedi o in bicicletta. Questo progetto viene realizzato lunedì nella zona di Nara o Campo Blenio e sullo sfondo di Campra. Il terreno è facilmente raggiungibile in macchina. Il terreno antistante in vendita è di soli 3 posti auto. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuola, farmacia, posta e banca. Bellinzona dista 27 km e l'autostrada A2 9 km. A trattare anche Malvaglia e la scuola. È possibile acquistare anche il rustico con 183 mq di terreno per Fr. 160.000.--. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista tutti gli allacciamenti presenti già costruiti 2 garage con accesso ad ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici