Rustico via Zottier 144, Borgo Valbelluna

L'IMMOBILE
Una porzione indipendente terra-cielo, dotata di 2000 mq di terreni adiacenti, situata nella frazione di Borghetto a Zottier. Questo immobile, grazie ad un importante e mirato intervento di ristrutturazione, potrà offrire numerose possibilità ai futuri proprietari e diventare una spaziosa ed accogliente abitazione: perfetta soluzione per una famiglia con figli che desidera vivere in una zona tranquilla ma con tutti i servizi raggiungibili in pochissimo tempo.

LA LOCATION
L'immobile è situato in comune di Borgo Valbelluna, più precisamente nella frazione di Borghetto in località Zottier, un piccolo paese intimo ed autentico a soli 3 chilometri da Mel e a poco più di 2 dal centro di Trichiana. Ci troviamo in una zona sopraelevata rispetto al centro del comune e della statale che costeggia il Piave, e per questo in una posizione ben esposta e che gode di luce tutto l'anno. Immersa nel verde e caratterizzata dalla più totale tranquillità, la location permette di raggiungere comodamente, in pochi minuti, tutti i servizi di prima necessità tra cui scuole, negozi, supermercati e molto altro.

Inoltre, la zona può ritenersi molto interessante dal punto di vista turistico. Infatti, partendo da questo luogo si possono svolgere moltissimi itinerari ed escursioni a piedi o in mountain-bike e raggiungere diverse località e luoghi d’interesse culturale: il Castello di Zumelle, il centro storico di Mel, classificato come uno dei Borghi più belli d’Italia, i Brent dell’Art, i Laghetti della Rimonta, Casteldardo e molto altro ancora.

Infine, Feltre è raggiungibile in appena 20 minuti d'auto e Belluno dista poco più di 15 chilometri.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente terra-cielo sviluppata su 4 livelli fuori terra ed uno interrato. L'abitazione propone quindi al piano terra una cucina e l'adiacente sala da pranzo impreziosita da un tradizionale caminetto a legno. La zona notte si sviluppa invece tra primo e secondo piano e propone rispettivamente 2 camere da letto matrimoniali e un ripostiglio per livello. Infine, al terzo e ultimo piano vi è la soffitta, uno spazio di oltre 60 mq che, a seguito di un intervento di ristrutturazione, potrà dar vita ad un ulteriore locale mansardato da adibire a piacere. Al piano interrato troviamo poi un'utile cantina.

La proprietà dispone poi di due terreni, rispettivamente di 150 mq e 1800 mq, posizionati a pochi metri dall'immobile.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it