Villa bifamiliare via Giovanni Amendola 25, Borgo Milano, Verona

PORZIONE DI BIFAMILIARE, CON 3 CAMERE, TAVERNA E GIARDINO

Rif.149 Iconacasa San Massimo vende a Verona nella rinomata ed esclusiva zona del fortino, tra San Massimo e Borgo Milano, in via Amendola 25, porzione di bifamiliare di circa 250 mq commerciali con giardino privato e box auto.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ENTRAMBE LE PORZIONI;
IDEALE PER COLORO CHE CERCANO UNA SOLUZIONE PER CREARE UN CONTESTO FAMILIARE, PRESERVANDO PERO' LA PROPRIA PRIVACY.

Le peculiarità di questa casa sono l’INDIPENDENZA, il GIARDINO DI ESCLUSIVA PROPRIETA', gli AMPI SPAZI ABITATIVI e la TRANQUILLITA'. L'immobile è disposto su più livelli e si compone come segue:
-piano terra: vi si trovano una LUMINOSA ZONA GIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, una COMODA DISPENSA ed un BAGNO;
-primo piano: qui è ubicata la zona notte, composta da 3 CAMERE da letto, di cui due hanno accesso al terrazzo, un BAGNO FINESTRATO ed un RIPOSTIGLIO MUTLIFUNZIONALE;
-secondo ed ultimo piano: zona mansarda dove è possibile ricavare uno STUDIO ACCOGLIENTE molto LUMINOSO, grazie alla presenza del SECONDO TERRAZZO con un'ottima vista ed un ripostiglio;
-piano interrato: TAVERNA con camino, cantina ed ampio BOX AUTO.

La soluzione offre la possibilità di personalizzare i vari ambienti e rendere questo immobile la propria casa dei sogni.

INTERNO: La villetta si presenta in discreto stato conservativo, ma si presta ad essere rimodernata facilmente, grazie agli ampi spazi abitativi che offre. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti 3 split: uno in soggiorno, uno nella camera matrimoniale e l'ultimo in una delle due camere singole. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, completi di scuri in legno. La pavimentazione è omogenea quasi in tutta la casa (parquet) ad eccezione della cucina, della mansarda, dei bagni e della taverna. Caratteristica da sottolineare è la cucina: forse l'ambiente più importante della casa, il luogo in cui ogni membro della famiglia si riunisce; un piacere che in molte famiglie oramai è venuto a mancare. L'ampiezza e la luminosità della stanza renderanno sicuramente più piacevoli i momenti di convivialità!

ESTERNO: L'immobile è del 1977 e si presta ad essere rimodernato in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze.

POSIZIONE: La soluzione si trova nella zona del fortino, tra San Massimo e Borgo Milano, in zona tranquilla e residenziale. Entrambi i quartieri sono ben forniti di ogni tipo di infrastrutture: farmacie, asili nido, scuole materne, elementari e medie, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, poste, banche, parchi, ampie aree verdi e piste ciclabili. La posizione offre la possibilità di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e i molteplici mezzi pubblici permettono di soddisfare ogni tipo di necessità personale o lavorativa. Facile è il collegamento con il centro storico di Verona e il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana).