Negozio - Locale commerciale in Vendita

AlessandriaOrtiVia Girgenti
  • € 175.000
    € 190.000(-7,9%)
  • 5+
  • 1.200
  • 3+
Descrizione

Attività  Commerciale in vendita a Alessandria, Centro-P.tta della Lega

Ciao ragazzi! Oggi vi voglio parlare di un'opportunità unica nel cuore di Alessandria.

Si tratta di una palestra con piscina che si presenta in ottime condizioni e che è pronta ad essere tua!
L'attività è già avviata da anni ed è pronta per un cambio alla guida.
L'edificio in cui si trova è dotato di ben 16 locali e 8 bagni, perfetto per chi ha bisogno di spazio e vuole realizzare un'attività di successo; il piano superiore oltre ad avere attualmente la SPA, può essere utilizzato per trattamenti estetici e di benessere.

Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non dovrai preoccuparti di costosi lavori di ristrutturazione.
Inoltre, potrai dormire sonni tranquilli grazie alla presenza di un sistema di allarme. Ma non finisce qui, perché questo immobile offre anche 8 posti auto, così i tuoi clienti potranno parcheggiare comodamente.
Inoltre, è presente anche un magazzino, perfetto per conservare i tuoi prodotti o attrezzature. Per quanto riguarda il riscaldamento, non dovrai preoccuparti, in quanto è autonomo e utilizza il metano come combustibile.

E ora veniamo alle chicche di questa fantastica opportunità: c'è una palestra e una piscina, utilizzabili sia in estate che in inverno, per offrire ai tuoi clienti un servizio completo.
E infine, c'è anche un terrazzo, per garantire momenti di relax, benessere e per organizzare eventi.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Ti aspettiamo!
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
37881113-146 - 23/04/2024
contratto
Vendita
superficie
1.200 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
vetrine
1 vetrina su strada
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Arredato
Costi
prezzo
€ 175.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G297.93 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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