Appartamento via del Fosso 2, Piazza Anfiteatro - Torre Guinigi, Lucca

LuccaPiazza Anfiteatro - Torre GuinigiVia del Fosso
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 295
  • 3
  • T
  • No
Descrizione

Una casa minimal indipendente

Vista mura, balcone, garage e indipendenza nel centro di Lucca

Un appartamento semplice, dallo stile minimal ma ricco nei dettagli, anche se invisibili appena ristrutturato davanti le mura di Lucca all'interno del Centro Storico. Una casa, dalla semplicità pregiata e dalla normalità ricercata, in cui tutto si misura con la quotidianità della vita. È la filosofia dello studio, che crea ambienti raffinati ma al contempo essenziali, in cui la massima priorità è data alla funzionalità e alla durabilità. Il vero lusso, secondo i progettisti, si manifesta nel vivere gli spazi con gioia giorno dopo giorno, anno dopo anno, senza mai stancarsi.

Seguendo questi principi, i 295 mq di questa abitazione sono stati organizzati su più livelli, con camere e servizi. Il living, caratterizzato da un pavimento in legno a listelli, incarna alla perfezione lo stile minimal dell’appartamento, accogliendo solamente una selezione di arredi essenziali: eleganti poltrone grigie, un raffinato tavolino Lago e un moderno mobile per la TV. La cucina del piano terra, concepita su misura da Lago Kitchen, si presenta con un’estetica pulita e minimal, celata dietro rivestimenti in legno dell’isola centrale e arricchita dalla presenza imponente di un back in marmo, mentre la seconda cucina è interamente in marmo anch'essa di Lago.. Infine l’illuminazione abbraccia soluzioni tecniche di ultima generazione, con spot e binari elettrificati, eliminando così la necessità di lampadari o luci decorative, in favore di un’atmosfera contemporanea e una maggiore funzionalità.

La proprietà ha un ingresso indipendente dalle mura urbane all'interno delle mura urbane, con garage annesso e connesso, la proprietà si sviluppa su più livelli da terra a tetto, con doppia cucina una al piano terra ed una al piano primo, doppia zona living con terrazzo /balcone con affaccio sulle mura.

3 camere matrimoniali

4 bagni

due soggiorni con cucina open space

garage

balcone con vista.

Aria condizionata, scale, bagni e cucine in marmo, garage connesso all'immobile, stanza lavanderia. Un'oggetto unico unico irripetibile per le sue peculiarità nel centro storico di Lucca.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
0558 - 23/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
295 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.200.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.358 al mese

€ 360.000 (30%)

€ 840.000 (70%)

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