Magazzino - Deposito in Vendita

Magazzino sito a Forlì (FC), località Villanova, via Virgilio 25-25A. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da capannoni produttivi e commerciali, con parcheggi e infrastrutture. Area ben collegata a Forlì e Faenza dalla vicina via Emilia. L’unità è parte di un più grande capannone realizzato nel 1982 su area privata parzialmente recintata. Struttura prefabbricata in cemento armato dotata di cortile asfaltato ed illuminato, con doppio accesso carrabile fronte strada. Classe energetica F.Il magazzino si sviluppa al piano terra su doppio volume, nella porzione di capannone fronte strada.Internamente è composto da zona di stoccaggio oltre a piccoli magazzini, servizi wc, refettorio e uffici.Ambiente principale dotato di tre portoni in ferro zincato per accesso carrabile. Pavimento industriale.Servizi con pavimenti in piastrelle. Infissi in alluminio e vetro con inferriate. Illuminazione a plafoniere.Presente area soppalcata con scala metallica interna abusiva e da rimuovere.Riscaldamento assente. Predisposizione per carroponte. Impianto antincendio.Immobile affittato. Condizioni generali buone.Beni mobili e materiale vario escluso dalla vendita.Superficie commerciale: 850 mqClasse energetica FPORZIONE DI CAPANNONEMagazzino: 850 mqArea di sedime: 3003 mq (da frazionare)Piena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 112 – Particella 89 – Subalterno 4 – D/7 (da frazionare)Necessario frazionamento per rendere la porzione in vendita (magazzino di 850 mq circa con relativa corte) indipendente dalla porzione retrostante (civico 23A). Oneri di frazionamento a carico dell’aggiudicatario.
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