Appartamento via dei Colombi 30, Monte Urpinu, Cagliari

CAGLIARI VIA DEI COLOMBI: nelle immediate vicinanze di Via della Pineta, ideale per chi cerca casa in uno dei punti nevralgici della città. Ci troviamo in una zona arricchita sotto tutti i punti di vista, dalle numerose attività commerciali presenti, ai collegamenti stradali vista la vicinanza all’asse mediano che consente di muoversi dentro e fuori Cagliari in maniera semplice e veloce.
Per gli amanti dell’aria aperta si ha la possibilità di raggiungere in brevissimo tempo il Parco Monte Urpinu.
L’immobile oggetto della nostra proposta è un panoramicissimo appartamento di tipologia pentavano, dotato di tripla esposizione, che si sviluppa per 145 mq calpestabili oltre 26 mq di balconi. Si trova al quarto piano di una palazzina edificata negli anni ’60 e dotata di ascensore.
Varcato l’ingresso troviamo un’ampia zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno, che all’occorrenza possono essere uniti per creare un salone di circa 37 mq. Questi due ambienti hanno accesso su un’ampia balconata disposta a L. Il disimpegno ci conduce a un comodo ripostiglio finestrato, a 3 ampie camere da letto, una spaziosa cucina con affaccio su un secondo balcone, al bagno principale e al secondo servizio, entrambi finestrati. Inoltre, dal balcone è possibile accedere a un ulteriore ambiente, che può essere comodamente adibito a studio. Lo studio, oltre a essere accessibile dal balcone, confina con il vano scala, permettendo così di poter realizzare un ingresso dal pianerottolo condominiale realizzando uno studio accessibile al pubblico e separato dall’abitazione.
L’immobile, nonostante l’impianto elettrico e idrico siano stati ammodernati, necessita di una ristrutturazione.